政治 (道德与法治)选择性必修2 法律与生活保障各类物权图片课件ppt

这是一份政治 (道德与法治)选择性必修2 法律与生活保障各类物权图片课件ppt，共25页。PPT课件主要包含了P12探究与分享，财产权，财产制度的重要性，保护财产权的意义，财产权的法律保护，所有权，分类按主体分，国家所有，集体所有，取得方式等内容，欢迎下载使用。

野地里有一只兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么？谈一谈：完善财产制度、保护财产权有何积极意义？
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。有利于激励人们创业创新。
我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
社会主义的公共财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权是最基本的财产权。
物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。（ P14 ）
所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
占有：对物实际上的占领和控制。使用：依照物的性质和用途加以利用。收益：收取标的物所产生的利益（孳息）。处分：对所有物依法进行处置，来决定其事实和法律上的命运。
—— 国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
例如：矿藏、水流、海域、无居民海岛、城市的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、无线电频谱资源、法律规定属于国家所有的文物、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道……
举例：国家所有的财产、集体所有的财产、私人所有的财产
例如：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施……
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。数据、网络虚拟财产也受法律保护。
以上案例所涉财产的所有权分别属于谁？为什么买方付了钱却不一定能够取得所有权？
案例分析（P14探究与分享）
案例一：王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
案例二：陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。
① 不动产所有权的取得方式
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
② 动产所有权的取得方式
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
知识拓展：船舶、航空器、机动车等特殊动产，其所有权的取得通常也需要办理产权登记；如未登记，不得对抗善意第三人。
知识拓展：善意取得制度
但是遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物、赃物、失散的动物等脱离物原则上不适用善意取得制度。
甲、乙、丙三人按份共有
案例一：为了方便农业生产，同村的甲、乙、丙三人每人出资1万元购买了一台农用联合收割机，请问这台收割机归谁所有？
案例二：甲在婚前独立购买了一套商品房作为婚房，并办理了产权登记。和乙登记结婚后，二人又添置了一些家具、电器等物品。请分析材料中的所有权归属。
该房屋归甲所有婚后置办的家具、电器等物品归夫妻双方共同共有
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
家庭成员有家庭共有财产夫妻之间存在夫妻共有财产几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产
1.甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。谁知当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担损失的几种看法，正确的是(　　)A.乙应该对牛的死亡承担损失,因为牛的所有权已发生转移B.甲应该对牛的死亡承担损失,因为乙未付款,牛的所有权未转移C.甲、乙都应该对牛的死亡承担损失,因为双方尚未完成交易D.甲应该对牛的死亡承担损失,因为甲未到相关部门进行产权登记
2.（2016年10月选考）在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定A.王某应承担道义责任，但不需要承担法律责任B.刘某属于善意第三人，已取得该手机的所有权C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么？
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
小汪父母经营饭馆的相关财产权利；商品房、农村老家三间房的所有权；该商品房所在地块的建设用地使用权；农村老家的宅基地使用权；两亩承包地的土地承包经营权。
小汪家有权要求获得相应补偿。我国法律规定，农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
意义：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
地位：是农民的一项重要的财产权。法律保护：我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
【注意】用益物权的基本特征是：不是所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。
第331条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第332条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第339条【土地经营权的流转】土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
地位：农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。含义：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律保护：农村村民有权长期占有和使用宅基地。
农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权往往与房屋所有权相联系。
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。住宅建设用地使用权的使用期限为70年，期满届满自动续期。
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。
含义：是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。法律保护：债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
财产的权利人可以将其财产（如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
例如：买房时用该房屋作抵押向银行贷款（房屋不必移交银行占有）
含义：是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。法律保护：债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
例如：将某贵重物品拿到当铺去典当，以换取资金
3.李某和张某共同承租了本村的鱼塘10年。按协议,李某出承包费80%,张某出承包费20%,承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是(　　)①是一种他物权　 ②是一种担保物权　③其作用在于物尽其用　 ④其作用在于定分止争　A.①② B.①③ C.②④ D.③④