高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活第一单元 民事权利与义务第二课 依法有效保护财产权保障各类物权背景图课件ppt

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新知导学 素养奠基 / 议题探究 素养形成 / 考向研析 素养提升
1.政治认同：认同我国的财产制度。2.法治意识：利用产权制度、民法典维护自己的合法财产权。3.科学精神：正确认识财产权及其分类，尊重他物权，创造社会财富。
1.列举物权的主要类型。2.懂得维护物权的途径。
一、定分止争——所有权1.财产权(1)财产制度规范各类民事主体的 关系，是一个社会得以稳定与发展的 法律制度。(2)法律规定财产权，有利于确定财产 ，并以此促进财产的_____使用。(3)我国宪法和法律明确规定，保护 财产、 财产和公民_____的私有财产。
国有 集体 合法
(4)财产权的种类和内容①财产权包括 、债权、 等能够给民事主体带来经济收益的权利。②物权是权利人依法对特定的物享有 支配和排他的权利，包括 、他物权。物包括动产与不动产。
想一想：物权和债权有什么不同？提示　物权是支配权，债权是请求权；物权是独占性和排他性权利，债权具有非排他性。
2.所有权(1)含义：权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的 、使用、 和处分的权利。(2)类型：依据主体的不同，我国将所有权划分为国家所有(全民所有)、 所有、 所有。
集体 私人
(4)共有关系：由多人对同一财产享有所有权，从而形成 关系。
想一想：财产所有权的取得方式都是一样的吗？提示　不一样。对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
二、物尽其用——他物权1.用益物权(1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有 、 和收益的权利。(2)分类：包括 权、宅基地使用权、建设用地使用权等。
想一想：用益物权是一种所有权吗？
提示　用益物权不是一种所有权而是他物权，即权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。其基本特征：没有所有权、不能处分、以利用物的使用价值为目的、以占有为条件。
2.担保物权(1)含义：为了确保 的实现而在他人财产上设立的物权。(2)分类：包括 权、质权等。
想一想：买房时办理按揭贷款，急需用钱时在典当行用自己的财产作担保换取相应的资金。这两种担保方式相同吗？提示　两种担保方式是不同的，前者是抵押，后者是质押。
1.物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
纠正：物权平等保护原则要求，国家、集体、私人的物权和其他权 利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
2.法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。
纠正：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的 价值，做到物尽其用。
3.在现实买卖交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。
纠正：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。动产所有 权的取得应当依照法律规定交付，不动产所有权的取得应当 依照法律规定登记。
4.农村村民出卖住宅后，可以再申请宅基地。
纠正：《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥 有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请 宅基地的，不予批准。
5.债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是指抵押。
纠正：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的 担保是抵押，将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权 的担保是指质押。
贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料，不顾其儿子小贾的反对，将自己拥有的一套房产赠与张某，并办理了公证，但未办理产权过户手续。不久，为阻止保姆张某拿到房产，小贾从家中偷出相关证件，将该套房产以80万元的市场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续。
议题1：所有权的取得方式是怎样的？
(1)贾老伯有无权利将此套房产赠与张某？请说明理由。
答案　有。所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。贾老伯拥有该套房产的所有权，有权利依照自己意愿作出处分，赠与张某。
(2)指出该套房产所有权的最后归属，并说明理由。
答案　该套房产所有权最后归李某。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。李某属于善意第三人，且已办理了该套房产的过户手续，取得其所有权。
(1)对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。(2)对于不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。(3)价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
张三家在农村，拥有百亩承包山林，儿子在城里念书，为生活方便，他在城里买了一套商品房。2018年，张三以山林承包经营权设定抵押，获银行贷款10万元。2022年3月，当地县政府要修公路，需要征用沿途的山林，其中正好包括张三家承包的部分山林，县政府给予合理补偿，但张三拒不接受征用。
议题2：全面理解他物权
(1)材料中涉及的物权类型有哪些？如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可如何行使其相关权利？
答案　①张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权；银行拥有张三抵押山林的担保物权。②银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。
(2)张三拒不接受征用的行为是否正确？请说明理由。
答案　不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对农民的宅基地以及承包土地实行征收或征用，并给予补偿。
1.所有权、他物权的异同
(1)抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。(2)抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。(3)质押无法质押不动产(如房屋)，因为不动产不能移交债权人占有。
例1　甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是A.乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权已交付而发生转移B.甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移C.甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛是被雷电击死的，属于天灾D.甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记
[学科素养：法治意识]
考向一　所有权及其取得方式
牛属于动产，对于动产，一般按照交付的方式取得所有权，不需要到相关部门进行产权登记。甲将牛交给了乙，牛的所有权就发生了转移，乙就取得了牛的所有权，未付款并不能改变牛的所有权转移的事实。尽管牛是被雷电击死的，但在民事法律关系中，乙仍然要对牛的死亡承担责任。故选A。
例2　王某从本村申请了一块宅基地，盖了五间大瓦房和三间南屋。十年后，因要搬到城里儿子家住，王某把房子转卖给了本村正在申请宅基地的村民李某。李某买房后，仍想继续申请宅基地，被村委拒绝。为建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。对此，下列说法正确的是①王某通过卖房转让了宅基地的所有权②李某无权继续申请宅基地，村委做法正确③李某把房子抵押给银行，行使了对该房屋的抵押权④若李某无法按期偿还贷款，银行有权对该房屋进行拍卖A.①② B.①③ C.②④ D.③④
王某通过卖房转让了宅基地的使用权，不是所有权，①错误。法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。本案中李某无权继续申请宅基地，村委做法正确，②符合题意。李某把房子抵押给银行，银行拥有对该房屋的抵押权，③错误。李某把房子抵押给银行，若李某无法按期偿还贷款，银行有权对该房屋进行拍卖，④正确。