高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权教课课件ppt

这是一份高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权教课课件ppt，共50页。PPT课件主要包含了课前·基础认知，课堂·重难突破，素养·目标定位，随堂训练，一财产权，财产权的分类，所有权和他物权，二他物权，2分类，担保物权等内容，欢迎下载使用。
1.了解财产权的相关法规及具体表现,解析公民维护民事权利的典型案例2.列举物权的原则和物权的主要类型,掌握维护物权的途径3.探究小区业主对小区住宅、道路、绿地等的权属关系;解析有关宅基地权属关系的案例,理解不同类型的所有权
一、定分止争——所有权1.财产权(1)重要性。财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展的　基础性　法律制度。 
(2)意义。法律规定财产权,有利于确定财产　归属　,并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展　生产力　。国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们　创业创新　。 
(3)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的　私有　财产。公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的　私有财产权　和　继承权　。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 
(4)财产权包括　物权　、　债权　、　知识产权　等能够给民事主体带来经济收益的权利。(5)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括　所有权　、　他物权　。物包括　动产　与　不动产　。 
微解读不动产与动产不动产,是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物,一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产,是指不动产以外的物。
2.所有权(1)含义:所有权是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的　占有　、使用、　收益　和处分的权利。 (2)分类:依据主体的不同,我国将所有权划分为三类:　国家　所有(全民所有)、　集体　所有、　私人　所有。 (3)物权原则:①　物权法定原则　。物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。②　物权平等保护原则　。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。 
(4)取得方式:不动产所有权的取得应当依照法律规定 登记 ,动产所有权的取得应当依照法律规定　交付　。 
微点拨 动产与不动产的特殊情形法律规定在一些特殊情形中,不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。例如,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不用登记;依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的,自法律文书生效时发生效力;因继承取得不动产所有权的,自继承开始时发生效力。对于动产,一般来说,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。机动车、船舶、航空器等虽然属于动产,但由于价值较大,其物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
(5)在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成　共有　关系。 
二、物尽其用——他物权1.分类他物权是所有权之外的物权,分为　用益物权　和 担保物权　两类。法律规定众多类型的物权,是为了充分发挥不动产与动产的价值,做到　物尽其用　。 
2.用益物权(1)含义:用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,包括　土地承包经营权　、　宅基地使用权　、　建设用地使用权　等。用益物权对应的是物的使用价值。 
(2)几种重要的他物权。①土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的　土地承包经营权　。 ②宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益。农村村民有权长期占有和使用　宅基地　。 ③建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。在生活中,这项权利往往与　房屋所有权　相联系。 
3.担保物权(1)含义:担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权,包括　抵押权　、　质权　等。担保物权对应的是物的交换价值。 (2)财产的权利人可以将其财产　抵押　或者　质押　。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。 
微判断1.我国是社会主义国家,所有财产都是国有的。( × )提示:除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权。2.用益物权是所有权的一种形式。(　×　)提示:用益物权不是一种所有权,而是他物权,即权利人对他人所有的动产和不动产,依法享有的占有、使用和收益的权利。3.在生活中,买方付了钱,就合法取得所购物的所有权。( × )提示:对于动产,买方付了钱,就合法取得了该物的所有权。但对于房屋等不动产,则必须到相关部门办理产权登记,才能取得所有权。
问题探究小王将一套商品房卖给小丁,小丁按合同约定支付房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付;小王将房屋钥匙交给小丁,供其先行入住。几个月后,小王又将同一房屋卖给了小刘,并且到房管部门将产权过户到小刘的名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争议。(1)本案中商品房的所有权应当属于谁?简要说明理由。(2)本案中小丁由此受到的损失该怎么办?
提示:(1)本案中小刘取得商品房的所有权。理由:①房屋等不动产,必须到不动产登记机构办理产权登记,才能取得所有权。②小丁虽然按约定支付了房价的80%并先行入住,但未办理过户手续。小王将同一房屋卖给了小刘并过户到小刘的名下,所以小刘拥有该房的所有权。(2)小王“一房二卖”主观恶意明显,应当向小丁退还购房款及利息、赔偿损失并承担违约责任。
归纳总结1.财产权的含义、作用财产权是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。财产权是与人身权相对应的。法律规定财产权的目的是解决财产的归属和流通使用。
典例剖析2023年2月,家住杭州的张女士出差回家却进不了家门。原来张女士的丈夫在其出差期间将夫妻二人的房屋卖给了李某,并向人民法院提出离婚申请。李某已获得该房屋的房产证,且已对房屋进行了装修。无奈之下,张女士将丈夫与李某告上法庭。本案中李某的房屋所有权是否受到法律保护?为什么?
答案:受到法律保护。我国法律规定,依法取得房屋等不动产的所有权,必须到相关部门办理产权登记。本案中李某已获得该房屋的房产证,因此,李某已拥有该房屋的所有权,受法律保护。
学以致用对国家机关工作人员巨额财产来源不明的,国家将依法没收其财产,并追究其刑事责任。这是因为(　　)A.国家只保护公共财产,不保护个人财产B.国家既保护合法的财产所有权,又保护非法的财产所有权C.国家只保护合法的财产所有权,不保护非法的财产所有权D.国家只保护集体合法的财产所有权,不保护个人合法的财产所有权答案:C解析:A、B、D三项表述都是错误的,故应选C项。
问题探究某日,王某率人到工地找到正在干活的李某,向其讨要欠款。李某称手头暂时没钱,请求再宽限几日。为使李某主动还钱,王某遂强行将李某用于营运的货车扣押。李某几次托人交涉,要求王某返还车辆,但王某拒不返还。李某无奈,遂将王某诉至人民法院。经审理,人民法院依法判决被告王某将所扣货车返还给原告李某,并赔偿原告经济损失3 600元。你认为人民法院的判决合理吗?请说明理由。
提示:人民法院的判决是合理的。因为我国法律明确规定,公民合法的私有财产受法律保护。王某无合法依据,私自扣押李某用于营运的货车,侵犯了李某合法的私有财产所有权,应立即停止侵权,对所扣货车予以返还。因王某的侵权行为而给李某造成的损失,王某还应酌情予以赔偿。
归纳总结1.用益物权(1)含义:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
特别提示用益物权不是一种所有权,而是一种他物权,即权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。其基本特征是:没有所有权;不能处分;以利用物的使用价值为目的;以占有为条件。
◆当一个物品有抵押权、质权并存时,应当按照“抵押权→质权”的顺序优先受偿。
3.用益物权与担保物权
典例剖析现在,购买住房多都可以办理按揭贷款,也就是用所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款。根据我国民法典规定,按揭贷款体现的权利是(　　)A.财产权B.质权C.债权D.抵押权答案:D解析:根据“用所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款”,商品房作为一种不动产,没有转移其占有,故按揭贷款体现的权利是担保物权中的抵押权,故选D项。
学以致用甲、乙外出游玩,向丙借相机一部,用完后甲将相机带回家。丁到甲家见此相机,执意要以3 000元买下,甲见此价高于市价,便隐瞒实情表示同意并将相机交付给丁。不久,丁因手头拮据又向乙以2 000元的价格兜售该相机。乙见此相机眼熟,便向丁询问,丁如实相告,乙遂将之买下。此时,该相机所有权的归属是(　　)A.甲B.乙C.丙D.丁答案:B
解析:对于动产,一般按照交付的方式取得所有权,所有人按照转让其财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。甲与丙之间成立借用关系,甲可以依此占用、使用该相机,却无权对其进行处分。甲将该相机卖与不知情的丁,丁支付合理对价,基于善意取得制度取得了该相机的所有权,丙只得向甲主张不当得利请求权。丁作为所有权人有权处分该相机,乙买下该相机,便拥有了该相机的所有权,B项符合题意。
一、选择题1.不动产物权的权利变动,通常以　　为公示方法。(　　) A.交付B.占有C.登记D.合意答案:C解析:本题考查物权变动的公示方法。一般来说,动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产,无法转移占有,故不动产物权均以登记作为公示方法。
2.某村村民王某15年前因在外地经商,将自己的住房卖给了同村村民李某。2023年,村民王某因身体原因,想回老家建房定居、休养。对此,下列说法正确的是(　　)①王某完全有权要求李某归还原宅基地是用权　②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地　③王某应向当地人民政府重新申请一块宅基地　④当地人民政府应依法驳回王某的宅基地申请A.①②B.①③C.②④D.③④答案:C
解析:王某无权要求李某归还原宅基地使用权,①错误;按照法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,出卖住宅后,再申请宅基地的,不予批准,③错误;②④正确且符合题意。
二、非选择题3.甲继承其父遗产:一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴和小屋,为此“三顾茅庐”。甲深受感动,遂于2022年6月5日与乙签订了买卖合同,乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2022年6月10日办理房屋产权过户登记手续,届时乙应付清钢琴的款项。然而,天有不测风云,2022年6月9日,天降暴雨,引发泥石流,冲毁了小屋。甲念及父恩,十分懊悔,向乙提出钢琴不卖了,要求退还。
(1)甲向乙提出退还钢琴时,钢琴的所有权归谁?为什么?(2)至2022年6月9日天降暴雨之前,林中小屋的所有权归谁?为什么?