高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权多媒体教学ppt课件

这是一份高中政治 (道德与法治)人教统编版选择性必修2 法律与生活保障各类物权多媒体教学ppt课件，共6页。PPT课件主要包含了物权p13，所有权，国家全民所有，私人所有，集体所有，他物权p16，他物权，对应物的使用价值，对应物的交换价值，所有权集体等内容，欢迎下载使用。

战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”
野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么？
野地里，无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。
1、财产制度（p12）
（1）含义：规范各类民事主体的财产关系（2）地位：是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
2、财产保护（p12-13）
我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
【宪法规定】社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
3、财产权（p12-13）
（1）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
（2）意义：①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
2020年6月，小丁在网购一物品后将包装盒扔进楼下垃圾桶，收废品的李某捡回该包装盒并窃取了包装盒上小丁的家庭住址、联系电话等个人信息，在网上出售，影响了小丁的生活。对于本案，下列说法正确的是（ ）①李某侵犯了小丁的姓名权 ②李某侵犯了小丁的隐私权③本案法律关系的客体是人身利益 ④李某未经允许出售个人信息，侵犯了小丁的财产权A．①②B．①④C．②③D．③④
含义：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
不动产：是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征，例如房子、树木…）动产：是指是指不动产以外的物。（除了不动产都是动产。例如：存折、书籍、床、汽车…）
教材p15“探究与分享”
5、所有权（自物权）（p13）
含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
城市土地、文物、矿产资源…
农村土地、农田水利设施…
房子、车子、网络虚拟财产…
王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？
6、所有权的取得方式（p14）
（1）不动产：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
①房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权。②丁某尽管订立合同在先，并且已拿到钥匙人住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房二卖”，主观恶意非常明显、他应向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责任。
陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以按市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。
陈某能取得该笔记本的所有权吗？为什么？
（2）动产：动产所有权的取得应当依照法律规定交付。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
注意：（1）价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
①电脑属于动产，根据法律规定，动产的取得以交付(转移占有)作为所有权转移的条件。②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意（不知道或者没有理由知道卖方不是所有权人）与之进行交易，并且支付了相应的价格，则同样能够获得该动产的所有权。③本案中，陈某从男子口中获悉，男子出卖的电脑是全新的笔记本电脑，且以市场价格的三折出售，最终陈某以明显低于市场价格的价格取得了该笔记本电脑，这一交易行为在一定程度上不符合以合理价格转让的条件，故陈某取得笔记本的行为不符合善意取得的要求，陈某对该笔记本不享有所有权。④且该笔记本系赃物，公安机关可以将其作为赃物扣押。
7、共有财产（p15）
含义：在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
赵某与何某签订了一份二手车购车合同，该二手车价值15万元，赵某交纳了5万元定金，并把车子开走，双方约定5天后赵某付清尾款时变更车辆所有权。依据相关法律规定，此时该车的所有权应属于（ ）A．赵某，因为动产所有权的取得以物品的交付为标志B．何某，因为赵某还没有付清尾款，该车的所有权没有转移C．赵某，因为赵某与何某签订了二手车购车合同D．赵某与何某共有，赵某享有5万元财产权，何某享有10万元财产权
赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付，但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于（ ）A．蒋某B．周某C．赵某D．三人共有
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿？为什么？
小汪家对在城里购置的商品房享有所有权
对农村的土地和房屋仍享有所有权吗？
对在农村老家的三间房屋享有宅基地使用权，对在农村老家的两亩承包地享有土地承包经营权。
农村土地集体所有，所以是他物权
含义：是所有权之外的物权
用益物权：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。担保物权：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
目的：为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
2、用益物权——使用价值（p16）
（1）土地承包经营权：是农民的一项重要的财产权。
权利内容及保护期限：我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
保护承包关系的长期稳定
出租、入股或者其他方式
（2）宅基地使用权：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。
宅基地使用权不得单独转让
农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
农村村民一户只能拥有一处宅基地
建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让
农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准
权利内容及保护期限：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。
2、用益物权——使用价值（p17）
（3）建设用地使用权：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
拥有商品房所有权所在地块享有建设用地使用权
商品房与建设用地使用权的关系：
林某多年前购买了同村村民唐某的房屋，后来林某及其子经公证分立户头，林某的儿子在唐某的宅基地上建造了住房并将其作为婚房。如今，唐某的儿子已长大成人，唐某欲回村居住，考虑到自己在村里无居所，欲向镇政府再申请一处宅基地。下列关于材料的说法正确的是（ ）①鉴于唐某在村里无居所，镇政府会同意唐某的请求②唐某已出卖房屋，无法再申请宅基地③林某的儿子获得的只是宅基地的使用权④林某及其子违反了“一户一宅”的原则A．①②B．②③C．①④D．③④
2、用益物权——交换价值（p17）
担保物权：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权等。
债权人：享有该财产的抵押权（抵押权自登记之日设立）
债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债权人：享有该财产的质权（抵押权自登记之日设立）
债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。
抵押权通常针对不动产或价值较大的动产(如车、货物等)，而质权的对象仅仅只是普通的动产或某种权利。抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
2021年5月，公司因资金周转，张某与某商业银行签订一份贷款合同，根据约定，张某以自己的一辆汽车抵押，并办理抵押权登记。本案中的这辆汽车（ ）①所有权仍然归张某②银行取得其所有权③银行对其拥有抵押权④张某对其拥有抵押权A．①③B．①④C．②③D．②④
2020年4月20日，朱某从二手市场以5000元的价格为儿子购得一架二手钢琴。5月30日，朱某以1000元的价格将该钢琴租给准备举办“六一”儿童节表演活动的谷某使用一周。谷某在租用期间使用不当，导致钢琴损坏，送至钱某处进行维修，但未及时支付修理费用。本案中（ ）①钱某可以利用其用益物权对钢琴进行处置②朱某购买钢琴后便获得了钢琴的所有权③钱某可行使担保物权，维护自己的合法权益④谷某在租赁钢琴期间和朱某存在共有关系A．①②B．①④C．②③D．③④
土地承包经营权抵押权建设用地使用权宅基地使用权质权房子所有权汽车所有权
用益物权担保物权动产所有权不动产所有权