2.1 保障各类物权 课件-2023届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活

这是一份2.1 保障各类物权 课件-2023届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活，共23页。PPT课件主要包含了课标素养预测，核心知识讲析，财产权等内容，欢迎下载使用。
1.政治认同:通过财产权基本知识的学习，理解社会主义市场经济是法治经济，必须健全财产权保护制度。2.科学精神:能够正确运用物权和知识产权知识，客观分析生活实例。3.公共参与:能够运用财产权的有关法律知识，依法有效保护合法财产。
列举物权的一般规定和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。
（1)从命题内容上看，财产权和物权的分类；所有权取得的方式(对善意取得的理解) ；他物权的分类；著作权、专利权、商标权的保护期限、侵权表现及侵权责任是高考考查重点。(2)从考查形式上看，选择题和非选择都有考查，案例分析类是考查的重点(3)命题常常结合公民法律生活中经常遇到的问题来进行考查
2023年高考一轮复习选择性必修二《法律与生活》
第一单元 民事权利与义务第二课 依法有效保护财产权
考点2.1 保障各类物权
财产制度；财产权的含义及种类；物权的含义及类型
含义；种类；原则；取得方式;共有财产的所有权
含义；类型；用益物权和担保物权的具体知识
1、财产制度：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。2、保护财产权的意义： ①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用； ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力； ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。3、我国法律是如何保护财产权的？（法律依据）我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产【公共财产】和公民合法的私有财产【私有财产】。宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
1、财产权的含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。2、财产权的种类：物权、债权、知识产权...
知识产权也属于物权，但习惯单独列出
3、物权：①含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。②类型：所有权、他物权。③物权的基本原则：物权法定原则：的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
注意：物包括动产、不动产
Q：请判断哪些属于动产业，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？
1、含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、种类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护
3、所有权的取得方式：
①不动产所有权的取得：登记不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（了解：可以不经登记取得不动产所有权的特殊情形：P14相关链接）②动产所有权的取得：交付 动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。（需要登记取得动产所有权的特殊情形：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。）
“善意取得制度”的构成要件【案例：甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中就属于善意取得。甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙赔偿事宜。】①标的物（给付行为所指向的对象，即用来交易的物）必须是依法可以流通的不动产或者动产。（注意：遗失物，赃物、埋藏物，失散的动物或法律禁止流通物等不适合善意取得制度。）②让与人虽无处分权，但目前又占有该动产。③第三人是有偿受让且价格合理(以市场价为参考标准)。④第三人取得财产时是善意的。(“善意”:是指不知情，善意取得中的受让人。即第三人对于无权处分人无权处分的事实不知情。）⑤转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
案例一：A将一套商品房卖给了B，并且到房管部门将产权过户到B的名下。案例二：A将一套商品房卖给了B，但未到房管部门将产权过户到B的名下。 思考：案例一、二中商品房的所有权属于谁？说明理由。
房屋等不动产，必须到不动产登记机构办理产权登记，才能取得所有权。
小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，供其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争议。 思 考： （1）本案中商品房的所有权应当属于谁？简要说明理由。 （2）本案中小丁由此受到的损失该怎么办？
本案中小刘取得商品房的所有权。①房屋等不动产，必须到不动产登记机构办理产权登记，才能取得所有权。②小丁虽然按约定支付了房价的80%并先行入住，但未办理过户手续。小王将同一房屋卖给了小刘并过户到小刘的名下，所以小刘拥有该房的所有权。
退还购房款+赔偿银行贷款利息，并承担违约责任。
小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。 小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。
①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③但是该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得， 小陈不能取得电脑所有权。
【典例1】（2022·辽宁·三模）最近，电视连续剧《人世间》受到观众的一致好评。剧中，周秉昆从自称是房主的人手中购买了一套房屋，以合理的价格支付了相应购房款，并在房屋管理部门进行了登记，但在居住多年后，却突然被告知卖房人并非实际房主。由此推断( )①房屋原产权人只能向无权处分人(非实际房主)请求损害赔偿②周秉昆符合法律意义上的善意取得，可以依法取得房屋的所有③因该购房的主体不适格，存在欺诈行为，该交易属于无效行为④原房屋产权人有权要求周乘昆返还房屋，恢复原状，排除妨碍A．①②B．②③C．①④D．③④
【答案】A【解析】①②：周秉昆购买的房屋属于善意取得，可以依法取得房屋的所有，原房屋产权人无权要求周乘昆返还房屋，房屋原产权人只能向无权处分人(非实际房主)请求损害赔偿，①②符合题意，④不符合题意。③：周秉昆合法购买房屋，不存在欺诈行为，③不符合题意。故本题选A。
2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。1、房产所有权该归谁? 理由是什么?2、陶某的嫂子有权分割这栋房子吗? 理由是什么？
含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产P55；合伙人的共有财产。
哥哥陶某某；房产所有权的取得取决于依法进行的房产登记
有权分割，该房产是哥哥陶某某婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共有财产。
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金、劳务报酬;　　(二)生产、经营、投资的收益;　　(三)知识产权的收益;　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、含义与类型： 他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
1、土地承包经营权
②权利内容：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。
法律保护农村土地承包关系的长期稳定。土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
注意：“三权分置”—— 例：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。
三、他物权——用益物权
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
（2）宅基地使用权
农村村民有权长期占有和使用宅基地。
【特别提示】宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地；②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
注意：宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。
（3）建设用地使用权
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
注意：在城镇买的地属建设用地。
③ 商品房与建设用地使用权的关系：
房地产开发商、商品房购买者
质押: 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。
抵押: 债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（如房子按揭贷款）
（1）含义： （2）类别：
担保物通常是动产或者不动产
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
思考：抵押与质押有什么区别？
三、他物权——担保物权
注意：债权人——抵押权、质权 债务人——抵押、质押
总结：所有权、用益物权和担保物权区别与联系
【2022年山东卷】1、刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是 （）①汪某无权要求李某赔偿自己的损失②江某可主张李某未获得该房屋所有权③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力A①③ B①④ C②③ D②④
不动产所有权的取得应当依照法律登记，李某拥有该房屋的所有权；遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务；经人民法院依法确认有效的调解协议，具有强制执行力。p83
2、小汀的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2022年，当地县政府要建设新农村，需要征用未到承包期的农村土地，其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是（ ）①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的②政府可以直接无偿收回江家的承包地因为承包地的所有权是集体的③如果小江的父母将老宅出租，不能再向村委会以村民身份申请宅基地④如果小江在城里工作没有农村户口，那么小江不能回老家申请宅基地A.①② B.①③ C.②③ D.③④