人教统编版选择性必修2 法律与生活有约必守 违约有责公开课ppt课件

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一、一诺千金　重在履行1.履行合同:合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。2.履行合同的原则(1)全面履行原则:又称正确履行原则或者适当履行原则,即当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。(2)诚信原则。根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(3)协作履行原则。当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。想一想日常生活中常有经营者利用广告或其他方法,对商品或服务做引人误解的虚假宣传。这种行为违背了什么原则?提示违背了诚信原则。
3.履行合同的关键:明确合同内容(1)合同内容就是合同的条款。合同条款一般包括:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。议一议商品房销售广告和宣传材料能作为合同内容吗?提示商品房销售广告和宣传材料为要约邀请,不是合同内容。
(2)合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。查一查后来的补充合同有法律效力吗?提示补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。
4.当事人协商一致,可以变更合同议一议在签订合同后发现问题,想要变更相应的条款,那么在签字盖章以后,是不是就等于盖棺定论了呢?提示民法典规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。由此可以看出,合同当事人协商一致,是可以变更合同的。
二、言而有信　违约有责1.违约行为:不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。2.违约责任:守约方要求违约方承担的责任。违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。想一想履行合同时双方都违约应怎样处理?提示当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。可见,在双方违约情况下,双方的违约责任不能相互抵消。3.违约责任的承担方式(1)继续履行。(2)采取补救措施。(3)赔偿损失。(4)支付违约金。(5)适用定金罚则。
想一想甲、乙订立一份大额合同,其中规定,任何一方违约,应当支付守约方违约金10万元。现由于甲方违约,给乙造成直接经济损失7万元,预期的可得利益损失5万元。请问,甲应当赔偿乙多少?提示12万元。当事人约定违约金时主张违约一方如造成损失,可就损失主张赔偿,故可在违约金与损害赔偿金中选择有利于受害方的数额。特别提醒违约责任不同于也不包括行政责任和刑事责任,它是民事责任的一种形式。违约责任具有相对性,只在合同当事人之间发生;违约责任具有补偿性,可以由当事人约定而确定。
4.违约行为的免责情形(1)当事人约定的免责。(2)不可抗力。知识拓展不可抗力构成要件包括:(1)不能预见,即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何,对此应以一般人的预见能力为标准。(2)不能避免,即无论当事人采取什么措施,或即使尽了最大努力,都不能防止或避免事件的发生。(3)不能克服,即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量。(4)客观情况,即外在于人的行为的客观现象(包括第三人的行为)。
履行合同的原则情境导引2019年2月3日,原告程某与被告郭某签订房屋买卖合同,并由中证人郭某某中证,合同的内容:立契人郭某经中证人说合,自愿将其住宅一套(包括地下室、车库)出卖于程某名下永远为业。该住宅建筑面积为141.67平方米,地下室建筑面积为42平方米,车库建筑面积为42平方米,双方言明价格为人民币50万元整,当日价业两清,以后如有亲族产邻及他人发生争执,由立契人一面承担,与承契人无关,空口无凭,立此合同为证(房屋内所有物件归程某所有)。当日该房屋所有权证由原告程某收执。后原告程某因被告郭某未积极协助办理过户手续及腾出房屋,向法院提起诉讼。
(1)说一说本案中当事人的权利和义务关系。(2)假如你是法官,你应怎样审理该案件?提示(1)出卖人郭某履行房屋交付并转移所有权的义务,买受人程某享有房屋所有权和使用权;买受人程某履行支付价款的义务,出卖人郭某享有房屋价款的权利。(2)房屋买卖合同是一种民事法律行为。本案中原告程某与被告郭某签订的房屋买卖契约,系双方真实意思表示,且不违反法律规定,属有效协议。卖房人郭某应全面、诚信地履行合同义务,协助原告程某办理房屋的权属变更登记。
关键能力全面理解合同履行的原则(1)诚信原则:诚信原则要求合同当事人在订立、履行、变更、解除合同的过程中,都要诚实,讲信用,相互协作。诚信原则具体包括:第一,在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;第二,在履行合同义务时,当事人应遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;第三,合同终止后,当事人也应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务,称为后契约义务。
(2)全面履行原则:全面履行原则又称正确履行原则或适当履行原则,它是指合同当事人在适当的时间、适当的地点,以适当的方式,按照合同约定的标的、数量、质量、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等要求,由适当的主体,全面完成合同义务的履行原则。这项原则的实际意义在于指导和监督当事人保质、保量、按时、全面完成合同约定的义务,防止意外情况的出现,以实现合同当事人所欲实现的交易目的,维护正常的经济运作秩序。
(3)协作履行原则:协作履行原则要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务,而且要积极配合对方,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协作履行原则是诚信原则在合同履行方面的具体体现,一方面需要双方当事人之间相互协助,另一方面也表明协助不是无限度的。该原则并不漠视当事人的各自独立的合同利益,不降低债务人所负债务的力度,那种以协作履行为借口,加重债权人负担、逃避自己义务的行为是与该原则相悖的。
典例剖析例题1喜好网球和游泳的赵某从W公司购买某小区商品房1套,交房时发现购房时W公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。在上述案例中(　　)①该购房合同是无效合同,赵某有权要求W公司退房②W公司售楼部的展示模型属于要约,具有法律效力　③W公司违背诚信原则,未完全履行合同义务　④赵某有权请求W公司以继续履行方式承担违约责任A.①②B.③④C.②③D.①④
命题立意以必备知识合同履行考查关键能力,渗透法治意识和科学精神。思路解读在本案例中,W公司售楼部的展示模型属于要约,具有法律效力,②正确;W公司违背诚信原则,未完全履行合同义务,③正确;该购房合同是有效合同,赵某有权要求W公司履行合同义务,①错误;赵某有权请求W公司以全面履行的方式承担违约责任,④错误。答案C
违约责任的承担方式情境导引2019年12月5日,在武汉做水果批发生意的王某与水果经销商赵某签订了一份买卖合同。合同约定,赵某在王某处订购1万公斤富硒高山梨,价值16万元,交货时间为2020年2月10日。赵某向王某支付了7 000元的定金,双方约定违约金2万元。2020年1月30日,受新型冠状肺炎疫情的影响,武汉全面封城,王某的货车不能运出,价值16万元的富硒高山梨全部腐烂,与赵某的合同也无法如期履行。赵某提出王某违约,要求其支付违约金2万元。王某不同意,双方遂诉至法院。
(1)王某是否应当承担违约责任?为什么?(2)如果你是法官,应怎样处理二者的合同纠纷?提示(1)不应当承担。根据民法典规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外。”本案中,王某因新型冠状肺炎疫情的影响无法按期交货,已经构成了不可抗力的免责事由,因此王某不必承担违约责任。(2)该案件的处理可尊重王某与赵某双方的意见。如双方同意延期履行,合同约定可继续履行;如双方同意解除合同,王某应退还赵某的7 000元定金,但不必支付违约金。
关键能力全面理解违约责任的承担1.继续履行:当一方不履行合同义务时,如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务,可以诉诸法院或者仲裁机构,只要该合同义务是可以强制履行的,则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。2.采取补救措施:包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求,另一方可以选择其中一种或几种补救措施,作为违约方承担违约责任的方式。3.赔偿损失:如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失,违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。
4.支付违约金:违约金是当事人一方违约时,根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。违约金是最常见的违约责任形式,一般是补偿性质的,只起弥补受害人损失的作用。5.适用定金条款:当事人为了保证合同的履行,约定一方事先向另一方交付一定数额的金钱,即定金。如果给付定金的一方违约,则无权要求对方返还定金;如果收受定金的一方违约,则应当双倍返还定金。定金是一种担保方式。
典例剖析例题2甲与乙订立货物运输合同,但货物在运输过程中因不可抗力灭失,则乙能否要求甲支付运费。(　　)A.能B.不能C.可以要求甲支付一半的运费D.可以要求甲支付适当运费命题立意以必备知识合同履行过程中的免责情形考查关键能力,渗透法治意识和科学精神。思路解读民法典规定,货物在运输过程中因不可抗力灭失,未收取运费的,承运人不得请求支付运费;已经收取运费的,托运人可以请求返还。答案B
规律总结从主体角度区分两种免责情形。法定免责事由是国家进行法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是指当事人约定的免责条款。
1.关于合同双方的权利和义务,下列说法中不正确的是(　　)A.在多数合同中,双方的权利和义务是对等的B.权利义务受法律保护C.只有签订了书面形式的合同,权利和义务才受法律保护D.任何一方违反了约定的义务,都要承担相应的法律责任答案C解析口头形式的合同,同样需要双方当事人按照合同的约定实现各自的权利和义务,故C项符合题意。
2.一些商家利用虚假宣传“大奖”引诱消费者,当消费者要兑奖时,又以“最终解释权”对付消费者。这一现象违背了履行合同的(　　)A.诚信原则B.全面履行原则C.协作履行原则D.平等互利原则答案A解析首先通过虚假宣传引诱消费者,然后又以“最终解释权”对付消费者,不兑现承诺,这违背了诚信原则,A项正确。
3.在出现以下违约行为和客观情况时,对方当事人可以要求继续履行的是(　　)A.甲欠乙2万元钱,到期仍然没有归还B.甲没有按照合同规定的时间向乙履行债务,其后甲破产C.演员甲因病住院未能履行与某电视台签订的演出合同D.甲向乙出售一房屋,在交付前房屋被烧毁答案A解析继续履行也称为强制继续履行,是一方违反合同时,另一方有权要求其根据合同的约定继续履行。但根据民法典规定,如果在事实上不能继续履行,或者债务的标的不适合于强制履行或履行费用过高的,则不能采取继续履行措施。故选A项。
4.关于违约金的性质,下列表述正确的是(　　)A.违约金就是赔偿金B.违约金一般具有补偿性,也可具有惩罚性C.违约金只具有补偿性D.违约金就是定金答案B解析违约金一般具有补偿性,也可具有惩罚性,故选B项;A、C、D三项错误。
5.李明在签订了“房屋认购协议书”并交付定金后,房屋销售公司却迟迟不签订正式的“房屋购买合同”。2019年12月24日,法院审理了这起商品房预售合同纠纷,一审判决被告某房产开发公司双倍返还原告李明定金10万元。关于定金,下列说法中理解正确的是(　　)①当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时选择适用违约金和定金条款　②如果给付定金的一方违约,则无权要求对方返还定金　③如果收受定金的一方违约,则应该双倍返还定金　④定金是一种担保方式A.①②③B.①②④C.①③④D.②③④
答案D解析定金是一种担保方式,给付定金的一方违约,无权要求对方返还定金,收受定金的一方违约,则应该双倍返还定金,②③④正确;当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,但不能同时选择,①错误。