第三课 订约履约，诚信为本 作业 高中政治人教部编版选择性必修2 （2022年） 练习

第三课 订约履约，诚信为本

巩固练习（一）

1、甲公司于2018年6月11日致函乙公司:愿以单价1800元购买贵公司生产的型号为6811的手机1000部。乙公司收到电传后，于当日回电：愿以2300元的单价卖给贵公司型号为6811的手机500部。甲公司未作回复，乙公司也没有继续联系甲公司。一个月后，乙公司向甲公司发货，甲公司拒收。乙公司以甲公司违约为由将甲公司告上法庭，要求甲公司履约，并承担违约责任。本案中甲乙公司的关系该如何认定？(       )

A、合同关系未成立             B、合同关系成立 

C、合同关系成立且生效         D、合同关系成立但未生效

2、甲公司就某一项目向包括乙公司在内的5家厂商邀请招标，并发出招标书。乙公司接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过评标，确定乙公司中标，并向乙公司发出中标书。下列选项正确的是：（       ）

①甲公司发出招标书的行为在性质上属于要约邀请

②甲公司发出招标书的行为属于要约

③乙公司发出投标书的行为属于新要约

④甲公司发出中标书的行为属于承诺。

A、①④     B、②③      C、①③    D、②④

3、甲去超市购物，将装有首饰、现金的挎包存放在超市存包处，后领包时发现包已丢失，索赔时该超市以“存包处《存包须知》明示：无论存包者是否申明物件的价值，若遗失，每件酌情补偿5至10元”为由，只愿意赔偿10元。另悉，该《存包须知》贴在存包窗口上，十分醒目，则（      ）

①该《存包须知》属于格式条款

②该《存包须知》未订入合同

③该《存包须知》属于合同的一个条款，但该条款无效

④该《存包须知》属于合同的一部分，有效

A、①④     B、②③      C、①③    D、②④

4、甲公司欲向乙公司订购电脑一批，向乙公司发出订购单一封，上面注明梦想笔记本电脑100台，单价3000元，请10日内发货。乙公司收到后向甲公司发出传真一份，上面注明：该款电脑全国统一零售价为4000元一台，如同意我方报价请回复。我方收到贵公司回复后10日内送货上门。另外，本次合作如有任何异议，争议解决方式为向北京市仲裁委仲裁。甲公司收到传真后向乙公司回传，其中注明：同意贵公司报价，但争议解决方式为向北京市西城区法院起诉。关于本案，以下说法正确的是（     ）

①合同未成立，因为双方一直未达成一致

②合同已成立，因为双方已就除争议解决之外的主要条款达成一致。

③合同未成立，因为争议解决条款属于要约的实质性内容，对其变更构成新要约。

④合同已成立，因为甲公司最后同意了乙公司的要约。

A、①④     B、②③      C、①③    D、②④

5、甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙。双方在合同中约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给了丙，并和丙办理的过户登记手续。下列说法正确的是（      ）

①乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲丙的购房合同无效。

②乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同。

③乙不能要求甲实际交付房屋，但可要求甲承担违约责任。

④丙因为办理登记过户手续而获得了该房的所有权。

A、①②     B、②③    C、①④    D、③④

6、甲和乙签订汽车买卖合同，甲把自己的一辆8成新的奔驰轿车以20万的价格转让给乙，双方完成交付，但没有办理登记手续。不知情的丙见轿车不错，向甲提出以22万的价格买下来。甲表示同意，二人立即去车辆管理所办理了登记手续。丙要求乙把车交给自己，乙拒绝。下列说法正确的是（      ）

①汽车属于动产，可以不办理登记，因已经交付，所有权归乙。

②汽车虽然属于动产，但必须办理登记，不登记所有权不转移，因此该车归丙。

③乙可以追究甲的违约责任

④汽车属于动产，交付时所有权转移，但不登记不得对抗善意第三人。因丙已经登记，所有权归丙。

A、①②     B、②③    C、①④    D、③④

7、某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客甲缺乏住店经验，又没有留言标价单，误认为酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结账时酒店欲按价收费，甲拒绝付款。下列正确的是（    ）

A、酒店在客房中明码标价陈列酒水属于要约，甲饮用视为承诺，合同成立。甲应当按照标价付款。

B、酒店酒水价格明显高于市场价，甲有权按照市场价付款。

C、甲有权拒绝付款。

D、酒店涉嫌欺诈，甲可以请求法庭宣布合同无效。

8、甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲和丙签订合同将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑。下列说法正确的是（　）。

A.乙有权追回该电脑   B.丙取得该电脑的所有权

C.乙无权追回该电脑   D.该转让行为有效

9、说明以下合同的效力。

甲15岁，初中学生，形象气质俱佳，被一服装公司看中，双方签订合同，服装公司要求甲每周必须拿出两天时间参加公司举办的服装表演活动，合同期限3年，报酬50万。下面说法正确的是（     ）

①该合同无效，因为超出了甲的年龄和认知能力。

②该合同效力待定，不是当然无效。

③该合同是纯获利益的合同，合法有效，无须经过甲的父母的同意。

④甲的父母有权以该合同严重影响甲的学业为由主张合同无效。

A、①③    B、②③    C、①④    D、②④

10、甲有一幅名画，借给乙欣赏几天，丙见后十分喜欢，且知道该画是甲的，要求以90万价格买下。乙认为该画只值50万，且甲正好急等钱用，便自作主张和丙签订合同，把画卖给了丙，丙取走了该画。后经专家鉴定该画值60万。下列说法正确的是（  ）

 A、丙取得该画的所有权   

 B、丙没有取得该画的所有权

 C、如果甲向丙追要该画，丙有权拒绝返还，因为他以高于市价购得。

D、乙丙之间的合同是效力待定合同。

11、被告甲开设一家射击俱乐部，乙带朋友丙前去练习射击，乙正要射击，不巧丁操作失误，将子弹射向距离丙不远的水泥地面，弹壳反弹击伤丙的鼻梁，造成骨折。因丁没有能力承担赔偿责任，丙要求甲赔偿，遭到甲的拒绝。甲声称：射击操作规程上有“违反操作规则，责任自负”的条款，且张贴在显眼的地方。甲也尽到了提醒乙丙注意的义务，甲认为自己可以借此免责。下列说法正确的是（    ）

①“违反操作规则，责任自负”的条款是格式条款，无效。

②因“违反操作规则，责任自负”的条款无效，连同练习服务合同无效。

③丙的损害是丁操作不当造成的，与甲无关，故甲无须承担赔偿责任。

④丙有权请求人民法院认定该条款不能成为合同内容。

A、①③    B、②③    C、①④    D、②④

巩固练习（二）

1、某厂商出售电脑时，同消费者声明：本店对机内预装软件是否有合法版权概不负责，电脑售出后若发生任何版权纠纷，一概与本店无关。厂商的声明属于（  ）

①产品侵权行为   ②无效民事行为 

③单方免责行为   ④民事欺诈行为

A、①③    B、②③    C、①④    D、②④

2、张先生的车在小区停车场被盗，张先生找到物业公司，要求他们承担赔偿责任。该公司拒绝赔偿，张先生起诉到法院，请求法庭判令物业公司承担赔偿责任。五公司辩称，该公司以“公告”形式告知小区业主注意车辆安全，并表明车辆丢失该公司概不负责。但张先生提供了几份甲公司开始给自己的收费明细表，其中一项载明“小区内停车看护费”，下列陈述正确的是（     ）

①物业公司的免责条款无效     ②张先生应自负责任

③物业公司应负赔偿责任       ④物业公司与张先生共同负担

A、①③    B、②③    C、①④    D、②④

3、甲有一幅名家字画，因急需资金欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款；第二天丙见了该画，愿意以更高的价格买下，甲立刻与丙签订合同，丙当场支付了90%的价款，约好第6天交画；当天下午，甲又与丁订立合同，丁支付了20%的价款，当场取走了画。乙丙见状要求甲履行合同。下列表述正确的是（  ）

①甲于乙、丙、丁签订的合同均有效

②乙、丙有权向丁追回该画

③丁获得该画的所有权

④甲与乙的合同有效，与丙、丁的合同无效

A、①③    B、②③    C、①④    D、②④

4、甲乙签订了一份买卖合同，约定违约方应向对方支付违约金18万元。后甲违约，给乙造成了1万元的损失。下列表述正确的是（      ）

A、甲应该向乙支付违约金18万，甲还可以再主张乙赔偿1万元损失。

B、甲不得以有失公平为由向法庭提出降低违约金数额。

C、本案中约定的违约金数额明显高于乙的损失，甲有权以显示公平为由拒付违约金。   

D、甲以违约金过高为由向法庭或仲裁机构提出予以降低的，人民法院和仲裁机构应当支持甲的诉求。

5、甲公司卖1000部手机给乙公司，单价1000元（合计100万）。乙支付了定金20万元，约定违约金为合同总价款的30%。后甲公司违约。关于返还定金和支付违约金正确的是（     ）

A、请求甲公司双倍返还定金40万元并且支付违约金30万元。

B、请求甲公司支付违约金30万并退还定金20万。

C、甲公司可以以当地发生洪涝灾害为由，请求免责。 

D、乙公司若要求甲公司支付违约金30万，就不能要求返还20万定金。

6、甲的别墅曾经发生过一件凶杀案，犯罪情节非常残忍。甲得知乙正在到处寻找房源，就给乙打电话说自己位于市中心的别墅要出售，在价格上可以给予优惠。乙听后放弃他人以市价出售的别墅，转而购买了甲的别墅。后乙的朋友丙告诉乙：该栋别墅是“凶宅” ，乙得知后要求甲退还房款，遭到甲的拒绝。关于本案，下列说法正确的是（      ）

A、甲乙签订的购房合同因甲的欺诈而无效。

B、甲乙签订的购房合同合法有效。

C、乙可以单方面解除合同，不必征得甲的同意。

D、若双方达不成一致，乙只能通过向法院起诉维护自己的合法权益，请求法院解除合同。

7、甲与乙签订房屋买卖合同，将自己的一幢房屋卖给乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给了丙，并与丙办理了登记过户手续。下列说法中正确的是（     ）

A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效。

B、乙有权要求甲收回房屋，履行交房义务。

C、乙不能要求甲履行交房义务，但可以要求甲承担违约责任。

D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以约定的违约金数额过高为由拒绝支付。

8、甲今年15周岁，智力超常，大学二年级学生。杨某有一项发明专利，与A公司达成转让该发明的协议，合同约定：A公司以200万的价款获得该专利。该转让协议的效力如何？

A、有效  B、无效  C、效力待定  D、甲可以单方面解除合同而使合同无效

9、甲公司传真告诉乙公司：新到笔记本电脑1000台，每台4000元，5日内回复有效，其他条款如旧例。乙于收到甲的传真后的第6天回复：完全同意贵公司提出的条件，请发货300台。甲公司没有表态。后履行期到了，甲公司不履行交货义务。则（     ）

A、甲公司有权不履行，因合同尚未成立

B、甲公司不履行交货义务，须 承担违约责任

C、乙公司的传真为承诺

D、甲公司的传真为要约邀请。

10、2020年5月叶某将一套售价170万的二手房卖给李某,李某一次性付清房款,但因他援非抗疫需要而未及时办理房产过户手续。今年6月,叶某又将该套房子以180万元卖给不知情的方某，方某在付清房款办理过户手续后入住。李某回国知情后,将叶某和方某直接告上法院。据此判断，下列观点正确的是(      )

①该套商品房归李某所有,因为他率先付清了房款

②该套商品房归方某所有,因为他完成交付并办理过户手续

③法院会判方某胜诉,因为他是善意取得并依法登记房产

④李某可以请求法院宣告方某和叶某的购房合同无效

A.①②      B.③④      C.②③    D.①④

11、小王与某旅行社签订合同，交付了全部款项，准备到广州旅游过2020年春节。因新冠肺炎疫情影响，航班停运，道路封闭，旅行社单方面通知小王取消合同。对此，下列说法正确的是

①旅行社没有违约     ②可以免除旅行社的违约责任

③该合同是有效的     ④该通知到达小王时合同终止

A.①②   B.②③    C.①④    D.③④

12. 2019年6月16日，张先生与李先生签订了纸板买卖合同一份，张先生按照约定付给李先生定金5万元，并约定补偿性违约金5万元。由于纸板价格上涨，李先生以种种理由不愿意继续履行合同，给张先生造成一定损失。你认为(　　)

A．李先生只需支付定金或违约金

B．张先生可要求李先生返还定金和赔偿损失

C．李先生应双倍返还定金和违约金

D．张先生可要求李先生支付违约金和赔偿损失

13、甲向乙购买一套家具，双方达成书面协议：甲向乙支付定金5000元，乙于3月15日前把家具送到甲处，货到后付清余款，如发生争议，提请仲裁解决。但乙因个人原因，3月16日才发货，在送货途中，遭遇泥石流，导致家具毁损。下列说法中正确的有

①乙构成违约，应双倍返还定金  

②乙未按时送达货物，违反诚实信用原则

③乙因泥石流导致违约，符合法定免责情形

④乙可以不可抗力为理由，单方面解除合同，无须承担违约责任。

A.①② B.①④ C.②③ D.③④

14、甲急欲销售自己的1套别墅，遂打电话向乙、丙发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第5日，乙与甲签订买卖合同并支付全部房款，但未办理产权变更登记。第16日，甲与不知情的丙签订买卖合同，办理了产权变更登记并交付。第23日该别墅被意外焚毁。下列表述正确的是

①甲、乙之间的买卖合同有效

②丙应负担别墅被焚毁的风险

③甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益

④甲不应向乙承担不能交付房屋的违约责任，因为别墅系意外焚败

A.①②       B.①④       C.②③       D.②④

15、甲乙签订一份服装买卖合同，乙向甲交付了5万元定金，并且双方约定:任何一方违约，应向对方支付6万元违约金。后乙恶意毁约，而此时甲已组织生产。下列说法正确的是

A.甲可以没收定金，并要求乙支付违约金

B.若甲实际损失为3万元，甲可以没收定金，并要求乙公司赔偿3万元损失

C.若甲实际损失为9万元，甲可以要求将违约金增加为9万并请求乙公司赔偿损失

D.若甲实际损失为9万元，甲可以没收定金，并要求乙公司赔偿4万元损失

16、2019年12月12日，某商场举行促销活动。小明(2003年12月1日出生)用爷爷奖励他的钱将一台笔记本电脑买回家。父母以影响小明学业且电脑太贵重为由要求退货，商场以促销商品不退货为由拒绝退货。对此，下列说法中正确的是（   ）

①小明所有的这台电脑可退货  ②商场有权决定是否同意退货

③若能退货则钱归小明所有    ④若能退货则钱归父母所有

A．①③       B．①④        C．②③     D．②④

17、2020年5月9日,甲公司向乙公司发函称:“我公司因庆典需要200套西服,如果贵公司有能力在6月1日做出并送达,请回函。”5月10日, 乙公司回函称:“我公司有能力做,每套1000元,如贵公司愿意接受此价格,会在6月1日之前运抵贵公司,速回函。”5月11日, 甲公司回函确认,5月12日乙公司收到回函,并于5月31日发货。但直到6月3日西服才运抵甲公司, 甲公司要求乙公司承担逾期交货的违约责任,并赔偿损失。乙公司则称逾期交货是因为恰逢梅雨季,连绵阴雨耽搁了货运行程,因而拒绝承担违约责任。

运用《生活中的法律常识》的知识,结合以上案例,回答下列问题：

（1）指出本案中合同订立的两个阶段及合同成立的时间。（3分）

（2）乙公司是否应该承担违约责任?请说明理由。（3分）

18、李某将两个店面租赁给江某经营，双方签订了租赁合同，约定租期为五年。两年后，李某欲将两个店面租赁给A公司，因为A公司愿意高价租赁该门面，双方签订了租赁店面经营补偿协议，协议约定李某应当在2019年9月1日之前解除与现承租人的租赁合同，并将门面租赁给A公司，A公司支付28万元补偿金给李某，李某与现承租人江某的债权债务关系由李某自行处理。由于该店面为江某带来较大经济利益，即使李某愿支付赔偿金，江某也不同意解除租赁合同。

结合材料，运用《生活中的法律常识》的有关知识，回答下列问题：

（1）李某能不能单方解除与江某的租赁合同？并说明理由。（3分）

（2）在江某不同意解除租赁合同的情况下，李某该怎么做？（3分）

19、疫情期间，D药房销售店向A市B区的C医疗设备生产厂订制一批医用外科口罩，

双方就数量、价格协商后签订了书面协议。后来，B区市监局查处C厂商的口罩不符合

质量规定，全部给予扣押。C产商表示不服，并进行维权。

结合材料，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答问题：

D店和C厂商签订的合同是否有效，请说明理由。

参考答案与解析

【巩固练习一】

1. 解析：选A。本题涉及要约的更改问题，受要约人对合同内容做出实质性更改的，为新要约。有关合同的标的、数量、质量、价格、报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法的变更，视为对合同内容的实质性变更。本题中，乙公司的回复属于对甲公司要约内容的实质性变更，是新要约。既然甲公司没有回复，则甲乙之间不成立合同关系。

2. 解析：选A。本题涉及招标投标中涉及的各环节的法律性质问题。在招标投标中，招标公告属于要约邀请，因此①正确，②错误；投标行为属于要约，不是新要约，“受要约人对合同内容做出实质性更改的为新要约”，乙并没有修改合同内容的行为，③错误；中标通知为承诺，故④正确。

3. 解析：选C。本题涉及格式条款问题，对于免除或减轻格式条款提供方责任，加重对方责任、限制、排除对方主要权利的，格式条款无效。本题中，《存包须知》为格式条款，该格式条款在顾客存包时能够清楚了解，应认为订入商场与每个存包顾客之间的存包保管合同中，但该格式条款内容明显违反公平原则而无效。在现实中，如果申明该物品价值，经验收确认的，应该按确认的价值赔偿；未实现申明的，按普通物件赔偿。本题正确答案为C。

4. 解析：选C。本题考查承诺对要约的变更。承诺的内容不得对要约的内容做实质性变更，否则承诺视为新要约。而争议解决方式的变更属于实质性变更，故选C。

5. 解析：选D。本案考查房屋买卖合同的效力与房屋所有权的变动。房屋属于不动产，产权变动以登记为准。因甲与丙签订了房屋买卖合同，又办理了过户登记，所有房屋所有权归丙所有，甲物权主张丙返还房屋。但甲违反了与乙签订的房屋买卖合同。不能履行交房义务，应该承担违约责任，③④正确。

甲乙、甲丙之间签订的房屋买卖合同都是债权合同，根据债权平等原则，两个合同都是有效的，任何一方不得以合同成立在先主张另一个合同无效。所以①错误。

丙对房屋已经取得所有权，按照“一物以权”原理，甲对房屋的所有权已经消灭。所以乙要求甲收回房屋，实际履行合同法律不会支持。所以②错误。正确答案选D。

6. 解析：动产所有权转移以交付为要件。汽车属于动产，甲把车交给乙后，乙获得汽车的所有权。甲与丙签订汽车转让合同后，办理了登记，丙可以此对抗乙的所有权，所有权归丙。因此，对于汽车而言，登记是对抗要件，依法登记者可以对抗没有登记者。所以①②错误，③④正确。

7. 解析：选A。酒店的行为是要约，甲喝酒行为是承诺，A正确。酒店明码标价，甲自愿喝酒，表明甲接受酒店对洋酒的报价，甲必须按酒店标注的价格付款。BC错误。酒店并没有欺诈行为，甲因为缺乏住店经验而喝了洋酒，不能怪酒店欺诈。

8. 解析：选A。本案考查无处分权人未经所有权人同意擅自处分其财产的效力和第三人善意取得物的所有权问题。本案中，丙明知甲无权处分电脑，仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，明显是恶意。如果所有权人乙得知后认可甲丙签订的合同，则转让行为有效。如果甲拒绝追认，则无效，当然有权追回电脑。假设丙知道甲没有处分权，以市价取得电脑，同样不适用善意取得制度。

9. 解析：选D。15岁的甲是限制民事行为能力人，只能从事与其年龄、智力相适应的民事行为。服装公司和甲签订为期三年，报酬50万的合同与甲的年龄、智力不相匹配，因此属于效力待定的合同，需要甲的父母追认。如果其父母拒绝追认，则合同无效，追认则有效。

10. 解析：选D。本案属于无处分权的人处分他人财产的行为。如果权利人甲认可，则合同有效；如果拒绝追认，则合同无效。因为丙的行为不适用善意取得，甲有权追回该画。

11.解析：选C。该条款属于格式条款，“违反操作规则，责任自负”的规定是免除自己的责任，排除对方权利的“霸王条款”，无效。虽然甲尽到了提醒对方注意的义务，但实弹射击是一个风险很大的行业，甲应当预见到练习者会因操作失误而造成自身或他人的人身伤害之风险。而保护练习者和他人的人身安全是这种服务合同应有的内容。被告却利用张贴注意事项这种方式，免除了其对练习者因操作失误造成人身伤害所产生的一切责任，应宣告无效。格式条款无效不影响合同的效力。

【巩固练习二】

1. 解析：选B。该厂商的声明属于格式条款免除自己责任，违反法律强制性规定无效；该行为是单方免责行为。正确答案为B。

2. 解析：选B。张先生向物业公司交了小区内停车看护费，双方形成了有偿保管合同关系，甲公司有义务妥善看管张先生的私人汽车。现在物业公司由于看管不善，造成张先生汽车被盗，应该承担赔偿责任；物业公司的公告系格式条款，免除自己责任，排除业主权利，无效。3. 解析：选A。动产所有权转移以交付为要件，丁当场取走该画，交付完成，丁取得该画所有权；既然该画所有权归丁，乙丙物权追回该画，只能要求甲承担违约责任。本案中的三份合同都是双方自愿签订的，符合合同成立的要件，都是合法有效的。

4. 解析：选D .乙的损失只有1万元，而双方约定的违约金却高达18万元之巨，若是允许乙取得18万违约金后，再向甲主张赔偿1万元损失，对甲来说显失公平。无异于鼓励当事人通过不正当方式获取暴利。法律不允许一方通过对方的错误行为获利，排除A。如果双方约定的违约金过高，一方当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低，甲当然这个权利，排除B。甲违约在先，必须承担违约责任，向乙支付违约金和赔偿损失，这是甲的法定义务，不得以违约金数额过高为由不履行合同义务。如果甲觉得违约金过高显失公平，可以请求法庭或仲裁机构降低违约金数额，排除C。

5. 解析：选B。①、定金罚则规定，收方违约，双倍返还；交方违约，没收定金。

②、违约金和定金不可兼得

③、违约金和损失赔偿可以并处但不得高于实际损失

④、交定金一方如果选择违约金条款，则对方在支付违约金时，还可以要求对方返还定金本金，不能不了了之。

本题考查违约金和定金的适用问题，根据以上原则，排除AD。至于C项则需要具体分析，甲公司以当地发生洪涝灾害为由主张因不可抗力而免责。甲公司必须证明该不可抗力导致合同目的不能实现，才可以免责。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，并不是只要有不可抗力就可以免责。排除C。本题正确答案选B。

6. 解析：选B。甲的欺诈行为并不是当然无效，虽然甲隐瞒该别墅是凶宅的事实，违背了诚信原则，但合同是在双方意思一致的基础上签订的，合法有效。合同签订后，任何一方当事人原则上不能单方面变更或解除合同。若双方达不成一致，乙既可以通过法院，也可以通过仲裁机构来维护自己的合法权益，请求法庭或仲裁机构撤销合同。本题的正确答案应为B。

7. 解析：选C。甲与乙签订的购房合同、甲与丙签订的购房合同都是合法有效的合同，乙不可以自己签订的合同在先而主张甲丙签订的合同无效，排除A。房屋属于不动产，不动产所有权转移以登记为要件。丙办理了房屋过户登记手续，获得了该房屋所有权，因此乙物权要求甲收回房屋，履行交房义务，排除B；若甲觉得违约金过高，可以申请人民法院或仲裁机构予以降低，但不得以约定的违约金过高为由拒绝支付，排除D。乙只能要求甲承担违约责任，本题选C。

8.解析：选C。甲属于限制民事行为能力人，可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，以200万元的价款转让其专利的行为明显与其年龄、智力不相匹配，合同效力待定，必须由其监护人或法定代理人追认，合同才有效。合同签订后，除非任何一方不得擅自单方面解除合同。正确答案为C。

9. 解析：选A。甲公司的传真为要约，因为传真内容具体、明确。乙公司对甲公司的要约进行实质性变更，没有在5日内回复，为新要约。合同没有成立，甲公司当然有权不履行交货义务。

10. 解析：选C。房屋属于不动产，要获得该房的所有权必须进行过户登记，李某虽然一次性付款，但没有登记，李某没有获得该房所有权，而方某因为办理了过户登记而获得该房产的所有权。排除①；两个购房合同合法有效。

11. 解析：合同的法定解除，是指在合同生效后，合同当事人有权基于法律的规定通过单方意思表示使合同关系终止。合同当事人单方意思表示即可终止合同关系，对其他合同当事人影响甚巨，因此法律予以严格限制。

除非法律明确规定，违约方通常情况下不享有单方面解除合同的权利，只有享有法定解除和约定解除权的当事人才可以通知对方的方式解除合同。不享有解除权的一方向另一方发出解除通知，不发生解除合同的效果。

因新冠肺炎疫情影响，航班停运，道路封闭，再要求旅行社履行合同已经不可能。符合民法典“因不可抗力致使不能实现合同目的”而解除合同的规定。旅行社因不可抗力而违约，可以单方面解除合同，但不能免除旅行社的违约责任，并不是只要有不可抗力就可以免责，还要根据不可抗力对合同履行的影响来确定部分免除还是全部免除违约方旅行社的责任。

12．【解析】李先生的行为构成违约，张先生可以要求李先生返还定金和赔偿损失，故B符合题意；李先生对给张先生造成的损失负有责任，若双倍返还定金或者支付违约金仍然不能弥补张先生的损失，则李先生还要承担赔偿责任，故排除A；定金和违约金只能选其一，排除C；违约金和损害赔偿金可以并用，前提是违约金明显低于损失。若违约金数额高于损失，则不可两金并用，因此不可一概而论。排除D。

民法典第563条明确规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

13. 解析：正确答案选A。参看第11题解析。

14.A    15.D   16.A

17. 参考答案：

(1)乙公司5月10日的回函属于要约, (1分)甲公司5月11日的回函属于承诺。(1分)承

诺到达乙公司后,合同即告成立,5月12日为合同成立时间。(1分)

(2)应该承担违约责任。(1分)本案中,阴雨天气虽然对货运产生影响,但不属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力因素, (1分)乙公司完全可以预见雨季来临对货运的影响,天气状况是计算交货日期时事先必须考虑的因素,故不符合法定免责情形。(1分)

18. 答案：（1）不能（1分），合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为，在合同履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心（1分）。租赁合同的江某没有出现任何过错，合同履行过程中也没有出现法定解除的因素，在江某不同意解除合同的情况下，李某是不能单方要求解除租赁合同的。（1分）

（2）李某应当遵守合同约定，继续与江某履行租赁合同，（1分）绝不能因为一己之利而损害合法承租人的利益。（1分）同时，赔偿因未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。（1分）

19. （1）合同有效。D店和C厂商签订的合同，是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。