（部编版） 2025年高考政治一轮复习课件选择性必修2 第30课　课时3　订约履约　诚信为本

这是一份（部编版） 2025年高考政治一轮复习课件选择性必修2 第30课　课时3　订约履约　诚信为本，共60页。PPT课件主要包含了订约履约诚信为本，订立合同学问大，合同的基本知识，合同的形式，有约必守违约有责，履行合同，课时精练等内容，欢迎下载使用。
合同实质是债权关系。在大部分合同中，当事人既是权利人，也是义务人。
格式条款①含义：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。②作用：有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求。③不足：限制了对方当事人的合同自由。④要求：基于公平原则，法律要求格式条款提供者应提醒对方注意对其不利的地方。
2.合同订立过程——要约与承诺
要约≠要约邀请。要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。要约的内容明确具体，要约邀请的内容不具体；要约具有法律约束力，要约邀请不具有法律约束力。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
3.合同生效订立合同并不当然意味着合同生效。订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。法律鼓励交易，从严认定无效合同。
①限制民事行为能力人订立的合同，一般必须经过其法定代理人追认才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、无条件的赠与、报酬等，还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等，均构成有效合同。②无效合同从订立时起就没有法律约束力，不存在因补正、变通而再发生法律效力的可能性，不需要任何人主张，是不附任何条件的绝对无效。但是，如果合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
1.合同必须由订立合同的各方当事人在平等的基础上达成共识。
纠正：合同必须由订立合同的各方当事人平等协商，在自愿的基础上达成共识。
2.在合同订立过程中，要约与承诺是固定不变的。
纠正：在合同订立过程中，要约与承诺是可以变化的。
3.我们常说“空口无凭”，订立合同必须是白纸黑字的合同书才可以。
纠正：除法律规定或者当事人约定采取特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
4.法律鼓励交易，从宽认定无效合同。
纠正：法律鼓励交易，从严认定无效合同。
考向一　合同订立过程典例1　(2022·山东高考)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请　②廖某付清价款时买卖合同成立　③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单④甲公司在交通管制期间交货延迟，无需承担违约责任A.①③ 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　 D.②④
甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容是希望他人向自己发出要约，即要约邀请，①正确。廖某凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”时买卖合同就已成立，后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款，对原来的要约内容进行了实质性变更，属于新要约下的新合同，②错误。法律规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则需要承担违约责任，故③错误。甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制，并且甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，属于不可抗力带来的影响，故甲公司无需承担违约责任，④正确。故本题选B。
考向二　合同的形式典例2　(2022·辽宁高考，改编)“双减”政策实施后，小玲妈妈为高一的小玲报名寒假兴趣班，聊天记录如图所示。小玲去上课时被要求在报名表上签字，其上记载：课费不退。后受新冠疫情影响小玲未能完成剩余9次课程，小玲妈妈向兴趣班主张退费被拒，遂诉诸人民法院。本案中①销售人员发送价目表的行为是要约邀请，具有法律约束力②合同在回复“好的”时成立，“课费不退”不作为合同内容③合同自小玲签字时生效，可以主张不可抗力请求退费④合同系以书面形式订立，聊天记录构成电子数据证据A.①② 　　　 B.①③　　　 C.②④ 　　　 D.③④
要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律约束力，①错误。合同在回复“好的”时成立，后受新冠疫情影响小玲未能完成剩余课程，可以主张不可抗力请求退费，③错误。
易错点一　不能正确区分有效合同与无效合同加练1　(2023·济南统考三模)任某与李某系夫妻关系，婚后购买了房产一套登记在李某名下。2022年，李某将市值近150万的此套房产以100万元的价格卖给南某，并办理了产权过户登记手续。任某将李某和南某诉至人民法院，要求追回房屋的所有权。据此，下列说法正确的是①李某未经原告同意无权擅自处分夫妻共有的房产②南某作为善意第三人，已经取得了房屋的所有权③李某与南某在平等自愿基础上签订的房屋买卖合同合法④李某与南某签订的房屋买卖合同无效，任某有权追回此房产A.①③ 　　　B.①④ 　　　C.②③　　　 D.②④
南某在明显低于市场价值的情况下购买房产，交易价格明显不合理，且无法认定其购买行为出于善意，故南某的行为不能构成善意取得，故②不选。房产买卖合同如果违反不动产转让的相关法律规定，就是无效合同。涉案房产系任某与李某共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处分权，李某无权单独处分，且其交易价格明显低于市场价格，故该房屋买卖合同无效，任某有权追回此房产，故③不选。
易错点二　误认为口头合同不具备法律效力加练2　樊某与顾某口头约定：樊某将建筑面积为90平方米的住宅楼一幢，以人民币120万元卖给顾某，顾某向樊某支付了20万元定金。之后，樊某在房地产中介机构的介绍下，与韩某订立书面合同，以150万元将同一幢住宅楼卖给了韩某。顾某得知后要求樊某撤销与韩某的买卖关系，继续履行约定并赔偿违约金。对此，下列观点正确的是A.樊某与顾某未订立书面合同，樊某不必承担违约责任B.樊某与顾某的口头约定也属于合同范畴，樊某构成合同违约C.樊某与顾某口头约定在先，樊某与韩某的买卖合同不成立D.樊某与顾某口头约定不具备法律效力，樊某可以单方面解除
樊某与顾某未订立书面合同，但有口头约定，也属于合同范畴，樊某应承担违约责任，故A不选，B正确。樊某与顾某口头约定虽然在先，但樊某与韩某已订立书面合同，双方在自愿的基础上达成共识，买卖合同成立，故C不选。樊某与顾某口头约定具备法律效力，樊某不可以单方面解除，故D不选。
2.违约责任(1)含义：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。(2)意义：违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
(3)承担方式①法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
①违约金与定金的关系：二者不能并用(因为二者都有惩罚性质)，守约方可以选择对其有利的。②违约金与损害赔偿金的关系：不能并用。但实际中存在的问题是：违约金低于实际损失——要求：增加违约金；违约金过分高于实际损失——要求：适当减少违约金，最多按实际损失的130%进行赔偿。③定金罚则与赔偿金的关系：可以并用，但二者总和不能超过实际损失的总额。④没约定违约金和定金的，直接赔偿损失。
(4)违约免责①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由(约定免责)或不可抗力(法定免责)时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。②不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。③民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
①免责≠免除义务。不可抗力免责免的是违约责任，而非合同本身约定的一方的合同义务。如在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任，而非供货责任，不可抗力情况过后，供货方依然有供货责任。②约定免责不能违法，造成对方人身损害的，因故意或重大过失造成对方财产损失的不具有法律效力。
关于合同纠纷的解决，可以联系社会争议解决方式来理解，尤其是商事仲裁。
1.合同订立后，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
纠正：除法律另有规定或当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
2.合同违约一定要承担违约责任。
纠正：合同不可轻违，违约一方应当承担违约责任。但在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
3.如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，还须再就损失的计算承担举证责任。
纠正：如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须再就损失的计算承担举证责任，直接按照合同约定中的违约责任条款进行，由违约方向守约方支付合同中约定的违约金。
4.一旦遇到不可抗力，违约方就不必承担履行合同的义务。
纠正：在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任，并非不必承担履行合同的义务。
考向一　履行合同典例1　(2023·天津河西统考三模)2023年“五一”假期，甲在某银行App上购买了“51元购100元商圈优惠券”，使用优惠细则中明确指出“在指定商家最多可累计使用2张”，但甲在其中一指定商家消费后结账时，商家以“本店只能使用1张优惠券”的明文规定拒绝甲使用2张优惠券。据此，下列说法正确的是①该商家的明文规定属于经营者预先拟定的格式条款　②商家的明文规定属于变更合同的行为，甲应当遵守　③甲购买了优惠券，构成要约，商家应履行合同条款　④该商家违背了诚信原则，甲应维护自己的合法权益A.①② 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　D.③④
商家以“本店只能使用1张优惠券”的明文规定拒绝甲使用2张优惠券，违背了诚信原则，属于单方面变更合同的行为，甲应维护自己的合法权益，②错误。甲购买了优惠券，作出承诺，商家应履行合同条款，③错误。
考向二　违约责任典例2　(2023·海南高考)某电脑商城做开学季促销宣传，预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。以现价8.8折购买某热销款电脑1台，小李当即预付了200元订金。活动当日，小李去该店选电脑时被告知因厂家产能不足，该款电脑暂时无货，由此双方产生纠纷。本案中①电脑商城应向小李支付违约金②小李有权请求电脑商城继续履行合同③小李无权要求电脑商城双倍返还订金④厂家产能不足属于不可抗力，电脑商城可以免于承担违约责任A.①② 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　 D.③④
违约金是指当事人一方违约时，根据合同的约定向对方支付的一定数额的金钱，材料中电脑商城与小李没有相关约定，故电脑商城无须向小李支付违约金，①不符合题意。材料中随着小李预付订金行为发生，小李与电脑商城之间形成合同关系，但因厂家产能不足，电脑商城暂不能履行合同，因此小李有权请求电脑商城继续履行合同，②符合题意。订金不同于定金，收受定金的一方不履行义务，应当双倍返还定金，小李交付的订金因没有与电脑商城进行约定，不属于定金，③符合题意。厂家产能不足不属于不可抗力，④表述错误。故本题选C。
“三步法”解答有关违约责任的试题
易错点一　错误理解违约责任的承担方式加练1　陈某与业主刘某签订了《房屋买卖合同》，合同约定，刘某将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某，定金为5万元；如果一方不履行合同，应支付违约金15万元，合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。此案中①如果陈某违约，则无权要求刘某返还定金　②如果陈某违约，刘某可以选择适用违约金和定金条款　③如果刘某违约，应当通过返还财产、赔偿损失等方式承担违约责任　④如果刘某违约，则应向刘某双倍返还定金或者支付15万元违约金A.①② 　　　B.①④ 　　　 C.②③　　　 D.③④
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，即二者不能并用，②错误。返还财产是侵权责任的承担方式，不是违约责任的承担方式，③错误。
易错点二　对不可抗力理解有误加练2　(2023·衡阳高三校考)甲公司向乙公司求购一批铝材，双方合同约定：甲公司预交8万元定金，一个月后，乙公司要将指定型号的铝材运送至甲公司，甲公司收到货后付尾款，违约方将向对方支付20万元违约金。后来乙公司因故没有按时交货，造成甲公司损失18万元。以下分析合理的是①甲公司可以直接向仲裁委员会申请仲裁　②甲公司可以直接向人民法院提起诉讼　③如果乙公司因为设备出故障导致违约，甲公司可以要求乙公司支付违约金20万元　④如果丙地发生洪水，导致乙公司原材料供应短缺，属于法定免责事由，乙公司无须承担违约责任A.①② 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　 D.③④
本案中，甲公司与乙公司只有订立了仲裁协议，甲公司才有权单方面向仲裁委员会提出仲裁申请；但材料中未涉及甲公司与乙公司是否订立了仲裁协议的相关内容，①错误。民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内到当地的商事证明机构申请开具不可抗力证明，以此为据主张减轻或者免除责任。如果丙地是乙公司唯一原材料供应地，丙地发生洪水，导致乙公司原材料供应短缺，属于法定免责事由，乙公司可以以此为据主张减轻或者免除责任；如果丙地不是乙公司唯一的原材料供应地，则乙公司可能要承担违约责任，④错误。
一、选择题1.(2024·朝阳高三统考)“特价商品，概不退换”“本卡最终解释权归本公司所有”“卡内金额过期作废”……常见的“霸王条款”，涉嫌扰乱市场秩序、侵害消费者合法权益。不合理的合同条款，导致合同违法行为时有发生。下面对合同的订立认识正确的有①合同的订立即意味着合同生效　②履行合同的关键是履行合同义务③合同的订立要经过要约和承诺两个阶段　④合同的订立需要双方意思表示真实，内容合法A.①② 　　　B.①④ 　　　 C.②③ 　　　 D.③④
订立合同并不当然意味着合同生效，如果合同内容出现违法等情形，可能全部或部分无效，①错误。明确合同内容是履行合同的关键，②错误。
2.(2023·安徽高三联考)甲公司于6月1日通过报纸发布广告，称其有某型号的电脑出售，每台原价8 000元，现半价出售，随到随购，保证供应，广告有效期至6月30日。看到广告的大学生小华于6月29日带着4 000元现金前往甲公司购买，却被告知做活动的电脑已售完，若小华坚持购买，需原价付款。小华认为甲公司无理违约，但甲公司坚持解释权归自身所有。对此，下列说法正确的是①甲公司发布的广告对象不明确，应当视作要约邀请②小华在规定时间内买电脑是有效承诺，甲公司应履行义务③甲公司以活动电脑售完为由不履行合同的做法不构成违约④甲公司发布的广告是希望与他人订立合同的意思表示，构成要约A.①② 　　　 B.①③ 　　　C.②④　　　 D.③④
材料中的广告具体明确地规定了电脑买卖合同的标的、价款等，具体明确表达了甲公司将与6月30日以前购买的顾客按广告内容订立合同的意思表示，因此该广告构成要约，而非要约邀请，①错误。小华在规定期限内作出承诺，买卖合同成立，甲公司未按广告内容履行义务，而是以活动电脑售完为由不履行合同，构成违约，③错误。
3.赵龙与李虎是多年的好同学。2022年10月10日，李虎因生意资金周转困难，找到赵龙当面借款20万元，期限1年，按当时银行贷款利率计算利息。赵龙表示借款数额巨大需要和妻子商量一下再作答复。10月12日，赵龙告知李虎可以借钱，并在李虎写下借据后马上全部转账。下列说法正确的是①10月10日，李虎找赵龙要求借钱构成要约邀请②赵龙和李虎的借款合同生效时间为10月12日③赵龙和妻子商量后告知李虎可以借钱属于承诺④写下借据使借款合同从口头形式转向书面形式，避免了纠纷A.①②　　　 B.①④ 　　　C.②③　　　 D.③④
根据材料信息，李虎找赵龙借钱的价款、利率和还款时间明确，构成要约，①错误。借款合同从口头形式转向书面形式，有利于减少纠纷并为解决纠纷提供凭证，但不一定能避免纠纷，④错误。
4.(2023·青岛高三统考)孙某报名参加某健身培训班，工作人员拿出一份打印好的合同，孙某随后签字并交费。一周后因教练更换，孙某提出停课退费。工作人员出示当初签订的合同，告诉孙某备注中有“培训满一周后，不予退费”的内容。该事件中①签订合同时，工作人员应该提醒孙某注意有关退费条款②提供格式条款一方排除了对方的主要权利，该合同无效③若合同没有约定不得更换教练，双方可以通过协商解决④如果经过调解和仲裁都无法解决，孙某可以向法院起诉A.①③ 　　　 B.②③ 　　　C.①④ 　　　D.②④
提供格式条款一方排除了对方的主要权利，该条款无效，不是该合同无效，②错误。案例中的合同纠纷采用的仲裁是商事仲裁，在商事仲裁和诉讼之间只能选择其一加以适用，仲裁裁决一经作出，即发生法律效力，④错误。
5.某停车场在入口处放置醒目告示牌，并将车辆停放区按车身颜色划分为白色、黑色、红色以及混合颜色等不同区域，要求车主按车身颜色分类到指定停车区停车，否则将罚款100元。对此，下列说法正确的是①停车场告示牌内容相当于一个格式合同条款②车主驶入停车场就意味着对该条款予以承诺③停车场该规定违背了民法基本原则的自愿原则④车主应按颜色停车，因其有全面履行合同的责任A.①②　　　 B.①③ 　　　C.②④ 　　　D.③④
驶入停车场的车主可以自行到指定区域停车，但由于该规定不合法，驶入车主也有权不按该规定停车，②④错误。
6.30岁的李某将自己的摩托车卖给了同村的宋某(15岁)，双方约定价款为13 800元，宋某当天便付给了李某1 000元且把车开走，三天后宋某将该车退还给李某，并要求李某退还先前给付的1 000元，双方产生纠纷。本案中A.合同成立，因为双方已经完成要约与承诺B.合同不成立，因为宋某的父母不追认C.合同无效，因为宋某是无民事行为能力人D.合同有效，因为双方意思表示一致
李某与宋某已经完成要约与承诺，因此合同已经成立，A正确。宋某的父母是否追认影响的是合同效力，而不会影响合同是否成立，B错误。15岁的宋某是限制民事行为能力人，C错误。宋某是限制民事行为能力人，其签订的合同需要经其法定代理人同意、追认后才有效，D错误。
7.喜好网球和游泳的赵某从W公司购买了某小区的商品房，交房时发现购房时W公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。在上述案例中①该购房合同是无效合同，赵某有权要求W公司退房②W公司售楼部的展示模型属于要约邀请，不具有法律约束力③该购房合同是有效合同，W公司没有违约④赵某可以请求W公司以继续履行的方式承担违约责任A.①②　　　 B.③④　　　 C.②③　　　 D.①④
在生活中，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，才构成要约。在本案中，W公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池属于商业广告和宣传，但不符合要约条件，故不构成要约，不具有法律约束力；该购房合同属于有效合同，W公司并没有违约，不承担违约责任，②③正确，①④错误。
8.2022年9月，丁某购买了一只价值4 500元的柴犬。2023年1月，丁某因有事出国无法照料宠物，便将其委托在宠物生活馆工作的朋友照顾，并向朋友支付了450元的宠物寄养费用。丁某朋友将该柴犬放在宠物生活馆内照顾，并按照店内寄养流程对待。但柴犬在寄养期间突发急性肠胃炎死亡，丁某认为宠物店及其朋友未尽到照顾宠物的责任，致使宠物狗死亡，故要求宠物生活馆承担赔偿责任。宠物生活馆则认为接受寄养的员工是丁某朋友，双方未签订寄养合同，自己不应承担赔偿责任。基于材料，下列说法正确的是A.丁某应签订书面寄养合同，以保障自身的合法权益B.宠物生活馆未与丁某签订寄养合同，无须承担责任C.丁某可以采取人民调解这种诉讼调解，以解决纠纷D.如果进行民事诉讼，宠物生活馆需要承担举证责任
丁某将柴犬委托给在宠物生活馆工作的朋友，支付宠物寄养费用，双方已经形成事实合同关系，具有法律效力，宠物生活馆应该承担责任，B错误。人民调解是由人民调解委员会主持的，属于诉讼外调解，而诉讼调解是由人民法院主持的，C错误。在本案中，采用“谁主张，谁举证”的原则，如果进行民事诉讼，丁某负有举证宠物店过错的责任，D不选。
9.(2024·广东高三联考)2022年11月至2023年3月期间，被告中铁某工程分公司因项目复垦建设需要，多次向原告黄山某贸易公司采购建筑材料，其间支付部分材料款，后因项目资金紧张，剩余41余万元材料货款一直未支付，原告经多次催要未果，遂向人民法院提起诉讼。对于本案的判断正确的是①原告需要先申请仲裁，对仲裁结果不服才能提起诉讼②被告只支付了部分材料款，违背了合同全面履行原则③若原告三年后再次讨要工程款，则人民法院裁定不予受理④该案件的举证符合“谁主张，谁举证”举证责任原则A.①③ 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　D.②④
该案件非劳动争议案件，不需要遵循先仲裁后起诉的原则，可以直接到人民法院起诉，①不选。若原告三年后再次讨要工程款，过了法律保护的诉讼时效，丧失的是胜诉权，但人民法院仍然应依法受理，③错误。
10.某生物科技公司欲购买化工原料用于紧急生产，遂与一化工企业签订买卖合同，双方约定于2023年8月6日交付货物。但当天化工企业所在地发生5.5级地震，导致交通中断，化工企业未能如期将货物送至生物科技公司，影响了生物科技公司的生产进度。生物科技公司要求该化工企业承担赔偿责任。据此分析，下列说法正确的是①化工企业未能如期交付货物构成实际违约②双方签订的买卖合同因突发事件而无效③因地震而未能如期交付货物，符合法定免责情形④化工企业应承担无过错侵权责任A.①② 　　　B.①③ 　　　C.②④ 　　　 D.③④
合同是双方在自愿的基础上订立的，意思表达真实，买卖合同真实有效，突发事件不会影响合同的有效性，②错误。化工企业未能如期交付货物构成违约，应承担违约责任，而不是侵权责任，④排除。
11.(2023·保定高三联考)甲和乙签订房屋买卖协议，乙支付10万元定金，协议中约定一周后乙支付剩余房款并办理过户手续。第2天，在乙不知情的情况下，甲与丙签订了加价10万元出卖房子的合同，第3天丙支付全部房款并去相关机构办理了房屋产权登记。据此，下列说法正确的是①乙有权要求甲与丙赔偿损失②乙有权要求甲双倍返还定金③甲与丙签订的买卖合同违法④丙依法取得该房屋的所有权A.①②　　　 B.①③ 　　　 C.②④ 　　　 D.③④
甲与丙签订的房屋买卖合同合法有效，丙并未对乙构成侵权，乙无权要求丙赔偿损失，甲乙所签房屋买卖协议成立且有效，甲违约，乙有权要求甲赔偿损失，①错误。甲与丙在自愿的基础上签订的房屋买卖合同合法有效，③错误。
12.(2023·江苏高三联考)某日，小周看到房屋出租广告，便与出租人小王取得联系询问租房事宜。次日，小周通过微信向小王转账1万元订金，双方约定15日后签订租房协议。3天后，小王把房子租给了小李。为此，小周要求小王双倍返还已付订金。对此认识正确的是A.小王应当返还小周定金1万元B.小周向小王转账的行为属于承诺C.小王应当返还小周违约金1万元D.小周可以主张小王承担违约责任
定金不等于订金，订金不具有定金性质，小王违约，应当返还小周订金1万元，而不是定金，A排除。小周向小王转账的行为属于要约，B排除。双方并未约定违约金条款，C排除。
13.2021年3月14日，患者贺某在某县医院做手术时因县电力公司突然停止供电导致死亡，县医院本着人道主义精神，与患者家属就患者死亡的善后事宜先行达成补偿协议，随后县医院请求人民法院依法判决县电力公司赔偿因突然中断供电造成的经济损失47 527元及其他损失1 000元，赔偿名誉损失2 000元。根据材料信息可以判断出①断电属于不可抗力，县医院无须为医疗事故负责②供电公司应为患者死亡负责，赔偿经济损失③手术中断造成医患之间服务合同不能正确履行，县医院负有违约责任④县医院与患者家属达成的补偿协议是对原医患服务合同违约责任条款的补充A.①② 　　　 B.②④ 　　　C.①③ 　　　D.③④
断电不属于不可抗力，县医院应该有断电事故预案，①错误。违约责任存在于合同当事人之间，本案中县医院与患者、县医院与供电局之间有合同关系，患者与供电局之间没有合同关系，②说法错误。
二、非选择题14.(2024·湖南高三联考)阅读材料，完成下列要求。张大爷在某电商平台发现D公司网店某品牌笔记本电脑标价远低于其日常售价，并打广告“赔钱交个朋友”，每台只售599元，遂下单买了三台，送给儿子和孙子各一台，自己用一台。次日，D公司网店客服给张大爷打来电话，告知其所购笔记本电脑的标价系技术人员操作错误所致，实际价格是每台1 999元，请求张大爷加付4 200元，或者退货，遭张大爷拒绝。后D公司多次与张大爷协商，并主动提出赔偿300元，仍未果。
运用法律与生活知识，说明材料中的买卖合同是否成立及原因，并列举D公司还可通过哪些途径解决该纠纷。
答案　(1)合同成立。(2)原因：D公司在网店对其电脑进行标价销售，属于要约；张大爷在该网店下单购买电脑，属于承诺；张大爷提交订单成功，即承诺到达，合同成立。(3)途径：D公司还可以通过申请调解的方式，说服张大爷同意加付货款或退货；或者直接起诉至人民法院，请求人民法院撤销合同。
15.(2023·安徽高三联考)阅读材料，完成下列要求。某村果园长期管理不善，连年无收益，王某以每年上缴500元承包费为条件与村委会签订承包合同，承包期5年。承包后王某精心管理，第一年净收益多达3 000元。村委会主任随即要求修改合同，增加承包费，但王某不同意。随后村委会主任便废除原合同，以1 200元/年承包费的条件承包给陈某。于是，王某向所在地人民法院提起诉讼，要求恢复原承包合同，作为无过错方，最终王某的诉求得到人民法院支持。结合材料，运用法律与生活知识，分析王某诉求得到人民法院支持的理由。