2025版高考政治一轮复习新题精练专题十二民事权利义务与社会争议解决考点3订约履约诚信为本课件

这是一份2025版高考政治一轮复习新题精练专题十二民事权利义务与社会争议解决考点3订约履约诚信为本课件，共20页。PPT课件主要包含了题组1订立合同等内容，欢迎下载使用。

1.（2023河北邯郸一模）为取得北京户口,赵某与钱某签订《委托协议书》。协议约定:赵某支付48万元,钱某承诺在三年内为其办理北京户口;如因国家政策调整造成不可抗拒因素,钱某不承担责任,不退还先前所付款项。协议签订后,赵某支付24万元,并在钱某的安排下与持有北京户口的女子孙某登记结婚。后受户籍管理政策影响,赵某落户愿望落空。于是赵某诉至法院,要求钱某退款。法院判决钱某返还赵某24万元。本案中法院作出上述判决的重要原因是(　　)①该协议内容违反了法律法规的强制性规定②该协议违背公序良俗,属于无效合同　③赵某与孙某假结婚,两人的婚姻关系无效　④钱某未全面履行委托协议中约定的义务A.①②　B.①③　C.②④　D.③④
【解析】 在该案中,赵某与钱某签订《委托协议书》,试图钻政策的漏洞,骗取北京户口,违反了法律法规的强制性规定,明显违背公序良俗,该合同属于无效合同,①②符合题意。赵某与孙某按照法定程序和条件完成结婚登记,二人的婚姻有效,③说法错误。该协议是无效合同,协议的条款没有法律约束力,④说法错误。【关键点拨】　订立合同并不当然意味着合同的生效。如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形,仍然可能导致合同全部或者部分无效。
2.15周岁的小林欲购买同小区张大爷的电瓶车,双方约定价款为700元。小林当天付给张大爷100元并把车骑走,两人约定三天后支付余款。小林的父母得知后不同意,要把车退还给张大爷,并要求张大爷退还100元。对此,下列说法正确的是(　　)A.小林与张大爷的买卖合同成立,但需要小林父母追认才可生效B.小林与张大爷的买卖合同不成立,因为小林没有完成余款支付C.小林与张大爷的买卖合同有效,因为双方已经完成要约和承诺D.小林与张大爷的买卖合同无效,因为小林是无民事行为能力人
【解析】 订立合同要经过要约与承诺两个阶段,订立一份有效的合同要求行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法。小林与张大爷完成了订立合同的两个阶段,买卖合同成立,但由于15周岁的小林属于限制民事行为能力人,需要其监护人追认,买卖合同才可生效,故A正确,B、C、D排除。
题组2 合同履行与违约责任
3.（2023武汉调研）秦某与王某签订合作意向协议,约定双方共同出资创办一家幼儿园,秦某以技术出资,王某以货币出资,王某向秦某支付合作意向定金30万元,秦某在协议签订后60日内负责办理场地租赁等事宜。签订协议后,王某向秦某支付定金30万元,而秦某未在60日内办理好场地租赁等事宜。关于本案,下列说法正确的是(　　)①秦某没有按照约定履行合同义务,应当承担违约责任　②若双方当事人协商一致,可以变更合同或者解除合同　③当事人在提起诉讼解决纠纷之前,必须先申请仲裁　④王某可以提起诉讼,要求秦某双倍返还定金并支付违约金A.①②　B.①④　C.②③　D.③④
【解析】 从材料可以看出,秦某没有按照合作意向协议中的约定完成幼儿园场地租赁等相关事宜,即秦某没有按照合同约定履行义务,因此,秦某应当按照协议中的相关约定,承担相应的违约责任,①正确。合同订立后,若双方当事人协商一致,则可以变更或者解除合同,②正确。当平等主体当事人之间发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时,双方可以将其提交仲裁机构进行商事仲裁,在商事仲裁与诉讼之间,当事人只能选择其一加以适用,③排除。如果当事人既约定了违约金,又约定了定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此王某不能要求秦某双倍返还定金并支付违约金,④错误。
4.（2023江苏南通一模）王某与包工头李某签订了农村建房施工合同,约定李某为王某建造二层楼房一栋,王某分四次支付款项。合同签订后,李某带着施工队开始施工,王某也按约定进度给款。当李某施工至打好垫层、尚未完成圈梁之时,发现工程预算少于实际工程款金额,故向王某提出预支下阶段工程款,二人协商未果后,李某表示不再继续施工。对此分析正确的是(　　)A.李某可以向当地仲裁委员会申请仲裁B.合同双方当事人不能变更已签订的合同C.双方协商未果可能导致建房施工合同无效D.李某单方面解除合同,应当承担违约责任
【解析】 当事人申请仲裁的,须以双方自愿订立的有效仲裁协议为前提,若没有仲裁协议,李某不可以向当地仲裁委员会申请仲裁,A排除。合同双方当事人在协商一致的情况下,可以变更已签订的合同,B排除。建房施工合同是双方意愿的真实表示,是有效的,不会因双方协商未果而无效,C排除。本案中合同有效,具有法律约束力,李某单方面解除合同,应当承担违约责任,D正确。
5.（2023北京石景山区一模）刘大妈欲购买陈先生正在出售的一套房屋,陈先生在得知房屋所在区域可能会被依法征收拆迁的情况下,与刘大妈签订了房屋买卖合同,并办理了房屋过户手续,刘大妈按约定全额支付了购房款。在二人约定的交付房屋之日,该地人民政府发布征收公告,这套房屋恰在征收范围内。陈先生随即单方面提出退还刘大妈购房款,取消房屋交易并解除买卖合同。对于陈先生的行为,下列认识正确的是(　　)①征收拆迁是当事人不能预见的客观情况,陈先生可以据此提出解除合同的要求②房屋买卖合同是双方协商一致的意思表示,陈先生不能单方面变更或解除合同③鉴于房屋尚未按照约定完成交付,陈先生依然享有对房屋的占有和处分的权利④刘大妈已经完成了全额付款及过户手续,陈先生应履行交付房屋的义务A.①③　B.①④　C.②③　D.②④
【解析】 陈先生已得知房屋所在区域可能会被依法征收拆迁,所以征收拆迁不属于当事人不能预见的客观情况,陈先生不可以据此提出解除合同的要求,①说法错误。二人已经办理了房屋过户手续,刘大妈取得房屋所有权,陈先生不享有对房屋的占有和处分的权利,③说法错误。陈先生与刘大妈自愿签订了房屋买卖合同,并办理了房屋过户手续,刘大妈按约定全额支付了购房款,买卖合同有效,刘大妈已取得了房屋所有权,陈先生不能单方面变更或解除合同,应履行交付房屋的义务,②④符合题意。
考点3 订约履约 诚信为本
过能力 关键能力强化提升
1.（2023辽宁铁岭六校质检）某商店发布广告:原价8 000元的餐车,现半价出售!今日下单,保证供应,明日恢复原价。当日傍晚,看到广告的张先生带着4 000元现金前往商店购买,却被告知活动的餐车已售完,若张先生坚持购买,需按原价付款。张先生认为商店无理违约,但商店坚持解释权归其所有,广告不能作数。下列对该案例的分析正确的有(　)①商店发布的广告内容具体明确,应当视作要约邀请　②在规定时间内买餐车是有效承诺,商店应履行义务　③商店以活动餐车售完为由不履行合同的做法不构成违约　④该广告是希望与他人订立合同的意思表示,构成要约A.①②　B.①③　C.②④　D.③④
【解析】 　材料中的广告具体明确地提出了决定餐车买卖合同内容的标的、价款等主要条款,这表明了商家将与当日下单的顾客按广告内容订立合同的意思,构成要约,而非要约邀请,①错误,④正确。张先生见到广告后,在规定时间内前往商店购买餐车是有效承诺,承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束,商店应按照约定履行合同义务,②正确。商店未按广告内容履行义务,而是以活动餐车售完为由不履行合同,该做法已构成违约,③说法错误。
2.某日,小周看到了房屋出租广告,便与出租人小王取得联系询问租房事宜,随后在电话中约定5天后入住。次日,小周通过微信向小王转账1万元作为订金。3天后,小王却把房子租给了小李。因此,小周要求小王双倍返还订金。小周的要求(　　)A.具有法律依据,小周支付订金,则合同已经生效B.具有法律依据,口头合同也具有法律效力C.不具有法律依据,口头合同不具有法律效力D.不具有法律依据,订金不具有担保合同履行的性质
【解析】 　定金具有担保合同履行的性质,当事人交付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不属于定金。本案中小周只交付了订金,不适用定金罚则的违约责任的承担方式,故小周的要求没有法律依据,D正确。小周的要求没有法律依据,且支付订金不是合同生效的条件,A说法错误。口头合同也具有法律效力,但口头合同的法律效力并不能作为小周的要求的法律依据,B、C均不选。【易混易错】　当事人交付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不属于定金。 订金一般被视为预付款,而定金则具有担保合同履行的性质。
3.（2023湖北七市州联考）张某在某公司订购了轿车一辆,并选装原厂真皮座椅、电动天窗,向该公司交付定金1万元,双方订立口头的买卖合同。之后张某提走轿车并交纳尾款,可在维修时发现真皮座椅、电动天窗非原厂配置。双方产生纠纷,诉至法院。下列分析正确的是(　　)①本案中交易数额较大,因而双方口头买卖合同不成立　②该公司应就己方对合同的不当履行承担违约责任　③鉴于该公司存在欺诈行为,张某可要求其退车返款并赔偿一倍车款 ④张某如未提供该公司的行为给自己造成损失的证据,法院可不予立案A.①③　B.①④　C.②③　D.②④
【解析】 　本案中,该公司没有按约定履行合同,构成违约,应当承担违约责任;民事诉讼遵循“谁主张,谁举证”的原则,张某如未提供该公司的行为给自己造成损失的证据,法院可不予立案。②④符合题意。口头合同也是合同的一种形式,本案中双方主体适格,意思表示一致,标的明确,双方订立的口头买卖合同成立,①说法错误。鉴于该公司的欺诈行为针对的是真皮座椅、电动天窗,没有导致张某的合同目的落空,该公司行为不构成根本违约,因此张某无权要求其退车返款并赔偿一倍车款,③说法错误。
4.（2023河北名校联盟质检）李某与王某电话约定,李某以50 000元价格购买王某一台二手车,并在线支付10 000元定金,待李某出差回来后过户时交清购车款,并约定违约方应支付一倍的违约金。王某的亲戚张某得知这一情况后,要求王某以同样价格把车卖给自己。王某碍于情面,把车卖给了亲戚张某,并办理了过户手续。李某出差回来后,王某如实相告。李某要求王某要么把车辆按原约定计划卖给自己,要么退还10 000元定金,再另外赔偿10 000元。王某认为并未给李某造成实际损失,只同意退还定金。　　请运用《法律与生活》的有关知识,分析李某的要求是否合理,并阐明理由。(9分